德基广场到底来不来？官方回复意外透露地铁8号线进展
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自从传出德基进驻仙林的消息后，网友就十分关注招商进展情况，但仙林大学城网络发言人的回复都是：我委相关招商工作正按计划推进。
今天小编在南京网络问政上看到一位网友走心提问：
1、一直盛传仙新中心地块意向给德基，但看控制性详规修编后的容积率，绝不仅仅是商业综合体，肯定还有办公楼，酒店等，甚至还有住宅，想问一下除了招商外，大学城管委会想如何打造仙林中心这一地块？
2、建议仙林中心成为仙林副城的CBD，打造总部商务经济，迅速弥补栖霞区商务上的短板！（栖霞商务区迟迟未出，估计规划、时机是有问题的）
3、招商部门能否跟SOHO中国，或者深圳卓越集团之类的，打造南京市标志性建筑，因为根据容积率，那边也是大型建筑的，如果建设类似北京银河SOHO，深圳卓越世纪广场、时代广场之类的标志性建筑，必然大大提高仙林商务的地位。
4、仙林中心的小湖泊能否建设地下通道，提高档次建设类似湖底欣赏等优美景观，总之希望围绕小湖泊做先进、前卫、时尚、高科技、高标准、人文的设施，希望让人惊叹，留下传颂后代的设施！
5、仙林中心几乎是仙林最后一块最重要的地块，希望不负其名（仙林中心），真正成为仙林中心（仙林副城downtown）,希望仙林中心建设极高质量的现代特色综合楼宇设施，与仙林山水城林的优美环境相得益彰，互相增色，必大大提高仙林在南京的形象和地位。
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对此，仙林大学城网络发言人回复：
仙林中心区为大学集中区的地理中心，也是仙鹤片区及大学城先期建成区的商业中心，毗邻地铁2号线仙林中心站。目前中心区已建成投用金鹰奥莱城一期、高科大厦、中建大厦、新地酒店，金鹰奥莱城二期、可一书店、扮家置业等项目正在建设；
诚如您所言，中心区待建地块有限，管委会将加强中心区建设，充分利用好宝贵的土地资源，进一步提升地区形象。此外，您提出的开发利用地下空间的建议我委正在着手研究，计划将待建地块上的项目与远期地铁8号线的建设结合起来，统筹开发利用地下空间。
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从发言人的回复中，我们虽然没有得到德基广场是否进驻的确切消息，但意外地得知仙林中心的小湖泊有望与地铁8号线建设结合起来，开发利用地下空间！
南京地铁8号线计划于2030年以前通车，途径栖霞区、秦淮区、雨花台区和江宁区，线路北起仙新路站，南至铜井站。由仙林副城向南进入麒麟新城，至灵山站转向西南进入主城，依次经过雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区。
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除了8号线，目前仙林已有三大商业体即将建成↓↓↓
万达茂
万达茂位于仙林大道与守敬路交汇处，商业体量将达到30万方，超过目前南京的任何一个万达广场项目。目前已经启动招商，明年6月开业。
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打造文旅城
仙林这座万达茂除了体量最大，作为万达集团“第四代文旅商综合体”，也不再仅仅是一站式购物中心模式这么简单，而是将打造成一座文旅城，集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体，涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、精品美宅、万达茂•中心等体验业态。
其中，万达茂全天候东方文化主题乐园总建筑面积4万方，由“紫金观天”与室内主题乐园两大板块构成。
主题乐园外观融入梅花、折扇、十里秦淮等南京特色文化元素，乐园内部则以六朝古都为背景造景，乐园中10余项大型游乐设备将科技与文化相结合，不仅能为游客带去刺激的游乐体验，更将为游客再现江宁织造的繁荣景象、郑和下西洋的东方盛景等。
此外，乐园内部还设有520米的室内商业街，商业街内融汇多国建筑元素，逛街也将成为一次环球旅行。万达茂的落成，将使仙林板块的商业氛围更加浓厚，带动文旅综合体的发展。
金鹰湖滨天地
金鹰奥莱城全面升级，项目整体更名为：金鹰湖滨天地！最新海报显示：金鹰湖滨天地金秋新颜绽放。
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业态全面升级
升级后，A区原金鹰奥莱城奥莱折扣不变，B区将注入更多全新业态。A区打造6大主题场馆，奥莱折扣，吃喝玩购；B区打造16万㎡潮流集聚，一站式体验全生活。
金鹰奥莱城二期，即金鹰湖滨天地B区总项目面积16万㎡，涵盖购物中心、仙乐湖、森林公园、文创艺术，餐饮美食，汇聚商业、教育、影院等多种功能，同时拥有露天公园、下沉式广场等文化娱乐功能配套。
进驻品牌曝光
升级后的金鹰湖滨天地即将入驻多家快时尚、高品质品牌餐厅。此外，还将引进多个首进仙林的品牌。
包括：星巴克、酵墅、G-TAKAYA书店、G-beauty化妆品、卢米埃影院、大象十方、左庭右院、L’Arôme express、鱼四季、全棉时代、luxury rebel、美丽田园、泰合玺SPA、小米之家等。更有上海美影厂官方授权的国漫主题咖啡馆MEIN FRIEND。
羊山湖风情街
根据规划，羊山湖风情街位于羊山公园西南角，北靠羊山公园，南临仙林大道及地铁2号线羊山公园站，东临羊山湖，西侧为仙境路，占地约34754㎡。
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地上3层商业 体量近3万方
现规划设计总建筑面积约100517.04㎡，其中地上3层，共29471.83㎡，主要功能为商业。
地下3层共71045.21㎡，主要功能为停车场库，配建机动车位1267个，含社会停车位200个，非机动车位2415个，含社会车辆300个。
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打造主题式商业风情街
据了解，区别于传统的商业街区，羊山湖风情街将以主题式商业街区为特色，结合临湖公园景观带和地铁交通优势，满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求，在凸显出浪漫水边风情的同时也给消费者带来高端的购物体验。
从餐饮酒吧、休闲娱乐到生活服务，再结合羊山公园地铁站，未来羊山湖风情街将打造成仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的业态多元化的生活消费商业空间。
总体来看，未来羊山湖风情街将以特色主题餐饮、精致生活及娱乐休闲三大功能为核心，辅以文化艺术，包括欧洲主题餐厅、东南亚主题餐厅、文化艺术空间、湖上游艇体育运动等。预计2018年底投入使用。返回南京365淘房>>
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