上周南京楼市日均认购158套 5盘推新3盘售罄

来源:365淘房 2017-07-16 22:08

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上周南京楼市每日认购成交图 365淘房/制图

365淘房 庄倩 上周南京举行了6幅优质地块出让,正荣首进麒麟,佳兆业、金科拿下燕子矶地块,让不少买房人沸腾起来!同天南京国土局又挂出江北、青龙地铁小镇两幅地块,土地市场很热闹。新房销售市场也不甘示弱,上周南京有5盘推出了1279套房源,其中3盘全部售罄。>>>正荣、珠海华发进驻麒麟!7月迎房价拐点!

南京网上房地产数据显示,截至7月16日21:00,南京楼市上周(7.10-7.16)共认购商品住宅1107套,成交2662套(不含溧水高淳和都市圈),日均认购近158套、成交380套与前一周(7.3-7.9),认购2175套、成交2244套)相比,认购量下跌近5成,成交上涨近2成。

上周5盘推1279套房 3盘全部售罄

上周南京楼市有5盘开盘,其中城南2盘,分别为万科都荟南苑和中交锦致;城东、仙林、江北各一盘,为五矿晏山居、高科桂山堂、荣盛华府。>>>365直击|本周南京5盘推1279套房,一大波改善房源来了

南部新城万科都荟南苑、中交锦致均采用公证电脑摇号方式进行选房顺序号的确定,万科九都荟(都荟南苑)7月12日开盘推出最后C1、C2号楼,销许均价34460元/㎡,户型95、120、130㎡,共185套,凭借着南部新城区位优势和万科品牌力量,吸引了773组买房人参与摇号,中签率为24%!

中交锦致7月15日开盘推出最后288套住宅房源,毛坯均价29500元/㎡,相对周边价格优势明显,共吸引了1430组有效买房人参与摇号,中签率仅为20%,竞争都很激烈,两盘都是收官住宅,且均在在开盘当天售罄。

城东紫金山下豪宅五矿晏山居7月14日开盘,3、6、19、22号楼136套房源共有359组购房者参与摇号,户型面积为90、140、165、240㎡,均价39042-40382元/㎡。仙林高端楼盘高科桂山堂也于上周推出新组团,均价31000元/㎡,最终去化数据开发商尚未对外透露。

值得一提的是,江北六合荣盛华府7月16日开盘,首付要求5成,由于近1.37万/㎡的价格优势吸引,开盘当天634套房源也全部卖光,为了最后一套房子,开盘现场差点打了起来。热门楼盘开盘现场依旧很热。

江北认购、成交居双榜首 江宁、城南表现突出

从上周认购数据来看,江北认购遥遥领先,为385套,江宁、城南表现也较为突出,分别上传213套、211套,城北板块位列第三,上周认购了119套房。从上周成交数据来看,江北以1365套成交数据位居第一,江宁板块紧随其后,成交了765套房。城北、河西板块上周表现不凡,分别成交421套和351套。

上周南京楼市板块认购成交图 365淘房/制图

在上周单个楼盘销售榜单中,溧水的万达广场上传了529套数据,名列榜首。城东的中海国际社区上传了398套数据,取得了销量第二的好成绩。江宁翠屏诚园则以351套的成绩位列第三。

截止到7月16日21:00,南京楼市库存22757套。

据365淘房淘房统计,7月份,南京主城8大板块至少会有53家楼盘推出1万多套新房,供买房人选择房源还不少。以前买房靠关系,新政后买房更多的是拼运气。但从近期多家楼盘的开盘现场来看,热点区域和热点楼盘依旧不容易买到。但有购房打算的刚需买房人,还是多试试为好!>>>解渴!最新买房地图曝光 南京这53家楼盘都要开了

截止到7月16日21:00南京楼市库存情况 数据来源:网上房地产

 上周热销楼盘一览

1.南京溧水万达广场

南京溧水万达广场目前暂无房源在售,计划在7月中下旬推出公寓,面积25-52㎡。详情请咨询售楼处。

2.中海国际社区

  中海御山府的别墅已经全部售完。更多房源信息可以关注365二手房频道。中海国际社区二期车位要等到房源交付后才会出售。

3、翠屏诚园

翠屏诚园目前在售少量收官房源,面积96㎡、113㎡,均价27300元/㎡。返回南京365淘房>> 

上周南京楼盘各盘销量榜 来源:南京网上房地产

 

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