城东6月42个小区房价曝光 这8家竟然降价了!

来源:365淘房 2017-06-19 09:23

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近日,中商产业研究院公布了一份《2017年中国主要城市房价工资比排行榜》,我大南京平均房价:26127元/㎡、平均工资:7342元/月、房价工资比:3.56,看到这个数字,wuli南京人纷纷表示:手里的工资永远被平均......不止这样,南京的工资涨速永远赶不上房价增势,感觉一众“南漂”想死的心都有了。擦干眼泪!不要哭~这种“食不下咽”的时刻,城东房价地图来安慰你!

 

 

 

上半年城东房价涨11%涨幅仅次于江北

 

 

根据365淘房新房部出品的关于南京8大板块1月份和6月份整体均价的对比数据,可以看出,江北板块涨幅最大,约23%。城东板块以11%的涨幅紧随其后,城南板块也有3%的涨幅。城北和江宁板块的整体均价出现1%的微跌。河西、城中、仙林板块这半年加推楼盘屈指可数,所以整体均价比较稳定。

6月城东均价超3万元/㎡ 隶属最高房价梯队

 

 

从6月最新房价地图上看,南京主城8大板块均价全都超2万元/㎡。第一梯队是由城东、河西、城中为代表的高房价3万元/㎡以上的“组合”。第二梯队是仙林、城北、城南板块,均价在2.5-3万元/㎡。第三梯队是曾经刚需重地的“两江”板块,江宁和江北目前整体均价在2.5万元/㎡以下。

 6月多新房加推节点待定 2大新盘关注度爆表

 

房价分析:6月份城东板块仅新城璞樾钟山加推了一批房源,洋房和别墅均价和前期持平。五矿晏山居、中粮鸿云等楼盘上市节点一拖再拖,估计整个6月都要在等销许的"怨念"中度过了。

近期开盘:备受关注的金马路地铁站附近的银城Kinma Q+社区,最新消息是预计6月30日首开。精装小公寓总价百来万,自住投资两相宜,关注度非常高。

城东还有一家高关注的楼盘——京奥港未来墅,预计6月底首开,放风价28000-29000元/平方米,拭目以待!

城东次新房小区房价出炉 挂牌价20涨8跌

 

城东新房集体犯了“拖延症”,如果等不了新房,不如看看二手房。城东不少高品质的次新房小区也是不错的选择。

小东君统计了城东板块内28家品质感不错的次新房小区的挂牌价,其中20家小区挂牌价上涨,8家小区挂牌价下跌。

综合来看,老城东核心区开发较早,居住氛围浓厚,配套完善,能够享受稀缺月牙湖资源。环紫金山区域可享受主城稀缺景观资源和高端配套。麒麟区域特别是麒麟科创园规划起点高,各项利好正在逐步实现中。

随着调控政策的实施,近期二手房市场又进入了博弈阶段。部分买家在政策出台后选择观望,等待价格回落。而卖家在房子卖不到预想的价格之后,便选择不卖了。

写在最后

大城东板块区域房价差异较大,区域特点显著,也正是因为这样它可谓是个非常有包容性的板块,不管你是刚需、还是改善,都能够在这里选到合适的房源,幸福安家!返回南京365淘房>>

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