福州首套房贷利率上浮10% 二套房贷利率上调20%

来源:台海网 2017-06-13 13:36

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据福州晚报报道近期全国多个城市陆续调高房贷利率。记者昨日获悉,在榕银行房贷利率调整步伐加快,近日又有银行上调了首套房贷利率,其中高的上浮比例达到了10%,二套房贷利率也首次从原先的在基准利率基础上上浮10%调整为上浮20%。

二套房贷利率首次上调20%

在榕一家股份制银行支行工作人员表示,该行首套房贷利率已上调至基准利率的1.1倍,即在基准利率基础上上浮10%。与此同时,在榕另一家股份制银行首套房贷利率也从原先的上浮3%调整为上浮10%。

此前在榕银行二套房贷利率按兵不动,为基准利率的1.1倍,随着首套房贷利率上浮10%,二套房贷利率首次调整,上述两家股份制银行二套房贷利率上浮比例已调整为20%。

利率再次上浮,房贷成本支出将增加。以首套房贷为例,贷款100万元,贷款期限20年,执行基准利率(4.9%),月供为6500余元,总利息为57万多元;贷款利率上浮10%(5.39%),月供为6816.89元,总利息为63.6万元。

同样贷款额同样期限,二套房贷利率上浮20%(5.88%),月供为7095.25元,比利率上浮10%增加278元;总利息为70.28万元,比利率上浮10%多出6.68万元。

房贷未暂停但要排长队

据了解,目前福州房贷现状主要是利率持续上调且贷款额度紧张,客户办理业务要排长队,但未发现银行暂停房贷业务。

业内人士表示,在榕银行主体多是一些全国性股份制银行,房贷额度虽然整体较为紧张,但还是会相应动态调整,不会轻易暂停房贷。

昨日在榕一家股份制银行相关人士表示,现在房贷额度紧张,分行都在排队等总行下发的额度。现在客户需要排队等待放款,放款时间也无法明确,为了提前了解客户申请的情况,分行每周五都要汇总下周拟放款的名单,然后再按顺序放款。返回南京365淘房>>

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