5月南京各区房价八涨一跌 六合区涨幅最大

来源:扬子晚报 2017-06-09 09:08

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5月份,南京房价上涨340元/㎡!网上数据显示,2017年5月,南京二手房住宅均价27789元/㎡,环比上涨340元/㎡,涨幅为1.23%;同比2016年5月的21305元/㎡,上涨了6484元/㎡,涨幅30.43%。南京9个行政区中,鼓楼区房价下跌,其它八区房价全面飘红。

各区房价八涨一跌 六合区涨幅最大

5月,鼓楼区房价下跌,其他八区房价上涨。其中,六合区均价14113元/㎡,环比上月涨幅3.63%列第一;玄武区均价30134元/㎡,环比上月涨幅为3.07%列第二;秦淮区均价28756元/㎡,环比上月涨幅为1.91%列第三。9大行政区中,只有鼓楼区房价下跌。鼓楼区均价30644元/㎡,环比上月跌幅0.45%。

业内人士分析,5月南京二手房成交11083套,成交量连续上涨,很大程度上是买房人对于未知政策的恐慌心理,加之新房越来越难买到,不少买房人转向二手房市场。而之前连续降价两个月的建邺区,5月出现了微涨。8个区的涨幅并不是很大,均属于比较平稳的状态。预计随着新政的全面实施,接下来的二手房市场,成交量仍将出现小幅波动。

学区房价小幅下降 力学小学卖得最贵 

5月南京30所名校学区房房价出现微降,均价为35559元/㎡,环比4月均价36039元/㎡下降了480元/㎡,降幅1.34%。至此南京30所名校学区房价,连续两月回落。其中,力学小学、琅琊路小学和芳草园小学学区房挂牌均价皆突破6万,还有3所小学学区房挂牌均价破5万,分别是拉萨路小学、金陵汇文小学和北京东路小学,均价4万以上的学校有9所。

跌幅方面,南师附中新城小学学区房价跌幅最大为-5.02%,拉萨路小学学区房价跌幅为-4.93%居第二位,跌幅第三的是雨花台区实验小学为-4.83%。环比下降的9所名校中,学区房价下降最多的是拉萨路小学,每平降了3099元。返回南京365淘房>>

王颖 整理

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