未来9家商业体环绕!这里绝对是南京最美的逛街场所

来源:365淘房 2017-06-07 17:05

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

前段时间,预约才能进入售楼处的黑科技住宅,中海桃源里在朋友圈疯狂刷屏,大家的目光又一次聚焦在了这个许久没发声的板块——鼓楼滨江

 


800亿重金打造的鼓楼滨江商务区,是南京老下关重塑辉煌,焕然新生的历史机遇。这里正在一步步成为集高端产业,形象展示,生态宜居为一体的南京“外滩”。

这里不仅聚集了中冶、深业、证大、恒大、世茂等一批知名房企,商业发展也在大踏步向前。除了已经开业运营的大观天地MALL和世茂52+mini mall,还有一大波商业综合体在路上。

 


一、深业滨江半岛:漫埠商业体 

“漫埠”是深业滨江半岛所属综合商业集群,地处鼓楼滨江板块核心地段,位于鼓楼滨江CBD中轴核心,拥有南京长江水畔与主城中心连接呼应度最高的5公里水岸线。

1、总体定位

深业漫埠商业体量有3万方,将整个商业打造成与一线江景相互连接的“江景双首层”,与住宅衔接一体,形成独有的商住体验生活。进而形成“1圈1带、1主1副、1商1闲”的消费氛围。 

 

 

规划设计以一线江景为重点,打造都市新型商业业态生活,创造“城市慢闲生活”理念。 同时,以漫埠为消费半径,海军医院与沿江商业附属配套为观光带,呈现出了消费商业与主题文化生活的双重休闲业态。

2、建筑设计

创意连廊”衔接一线滨江景观 

漫埠商业为了将运动健康主题实现落地,单独规划了由商业主体2层通往沿江步道的景观连廊,这样的设计能够近距离一览长江风景。

 

 

“双首层设计”浪漫消费美学

漫埠利用天然景观优势打造“日光双首层”,使商业体与江岸风光带浑然一体。

首层商业根据主要人流的走向,将西北角及东南角空间开放,形成主要商业动线。

同时,庭院的存在使整个商业空间更为舒适及丰富;二层设置商业连廊,贯穿整个商业街区,与滨江走廊景观平台相连,创新出了漫埠独特的休闲体验商业。

 

 

妙趣横生的庭院及平台

漫埠于商业规划中设计了大小不一的庭院空间,大型庭院可用来进行大型商业活动,小型庭院则可用于小型展览等概念性创意活动,丰富的公共空间是漫埠商业氛围的主要特点之一。

 

 

3、业态规划

漫埠滨江步道将美国弗罗里达洲的奥兰多城内迪斯尼主题跑道理念充分引入,利用江景景观优势,营造热情与阳光的人文休闲之旅。

漫埠商业内部打造运动健身中心,给未来社区与滨江生活创造出了一个整体健康体验场所,并设置运动品牌主力店。

内部业态规划以“花店+”概念为主,用鲜花主题逐级开启,打造含咖啡甜品、造型配饰、风采家居、装饰设计及沙龙、画室、摄影、婚礼服务等一系列生活艺术设施。

 

 

商业两层空间格局以主题美食餐饮文化及特色酒吧为主。半户外空间的设计能亲近阳光,享受自然,观长江景致。

漫埠商业总体打造成集时尚餐饮、休闲娱乐、亲子互动于一体的全方位“互动体验式”商业。

 4、业态分布

1楼临江边路设置咖啡、餐吧类业态,利用江边路有没的道路景观,设置外摆,享受惬意休闲漫生活。内街打造运动户外体验及特色零售街区,同时设置精品超市。

 

 

2楼打造江景特色餐饮及健康运动健身俱乐部。

 

 

3楼重点布局亲子儿童业态,儿童游乐、早教培训、咖啡西点、儿童零售,同时配以美容SPA等业态打造家庭亲自氛围。

 


二、和记洋行打造多维体验文旅MALL 

百年和记洋行将建30万方大型城市综合体,这也是南京最大的旧城改造主题业。项目将打造成为集旧改主题商业、低密度豪宅、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态于一体的大型城市综合体。 

 

 

建成后的和记洋行项目将拥有主题酒店、滨水清吧街、2000平方米的冰雪世界、影院剧院、工业科技体验馆、屋顶花园农场、婚恋主题街区、餐饮街等,入驻商家300多个,其中首次进入南京的商业品牌约有15个。

目前,已有韩国CGV影院、上海威尔士健身机构等10余个商家签约入驻。预计2019年底全面开业。

三、大马路地块打造民国风情步行街

大马路地块将打造民国风情步行街,被认为是南京1912升级版。该地块位于滨江CBD核心位置,距离地铁5号线方家营站和建宁路站都比较近,未来也将成为鼓楼滨江的一张名片。 

 

 

据此前规划,滨江商务区大马路民国风情商业区这一空间,总开发体量约40万平方米,主要通过对历史保留建筑的精心修缮和合理利用,再现民国街区风貌,发展旅游休闲和文化娱乐产业,打造兼具历史记忆和现代休闲的商业街区。

四、恒大将打造8万方商业综合体

 

 

恒大滨江项目位于鼓楼区中山北路与江边路交汇处,中山码头对面。项目规划中除了公寓、酒店、写字楼,更有自持8万方商业综合体。 

这一商业综合体为恒大自持,将参考万达模式打造集购物、餐饮、娱乐、休闲一站式到位的商业体,目前已经确定的是恒大影城将入驻。

五、龙湖打造3万方综合体

 

 

龙湖春江紫宸也将打造一座3万方商业综合体,其中就包括一栋300米高(暂定)写字楼,而这座写字楼建成也将成为滨江商务区的地标性建筑。

六、中冶拟打造滨江地标建筑

 

 

除龙湖要建超高写字楼之外,中冶也将打造滨江地标,一栋300米高的写字楼,位置就在中冶盛世滨江售楼处所在地,将刷新鼓楼滨江商办新高度。

七、证大大拇指广场将建民国主题商业街

 

 

南京证大大拇指广场也将打造一个民国主题的商业街,既契合老下关的民国风情,也展示南京新外滩的形象,具体规划还未出炉。

鼓楼滨江,承载着南京人过往的情感记忆,也承载着南京人对老下关未来新生的美好希望。无论是高端商务楼,还是民国风情街,都是对鼓楼滨江快速发展的最好注解,历史与现实碰撞,在这里汇成更好的未来。

想象一下,未来到鼓楼滨江游玩,登高望远,看飞鸟成群;凭栏眺望,看江豚嬉戏;山体绵延、江河浩瀚,美食、购物、风光相伴,无比美妙!返回南京365淘房>>



  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

更多
  • 图解2020年的江北新区什么样

  • 新政后南京国土局首挂11幅地块全披露

  • 解码禄口空港新城

  • 39幅现房销售地块何时上市、房价多少

  • 买这些楼盘有望享受名校资源

365直播

更多直播

南京东山新城居住价值研讨

2017-05-26 14:00:00

2017.05.26,东山新城居住价值研讨... 【详情】