南京房价连跌5个月 官方回复限卖新政细则!

来源:365淘房 2017-05-18 19:51

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公证摇号细则出台前,南京或没有楼盘上市;

南京官方回复“限卖”细则;

最新!南京4月房价环比下降;

南京将公示积分落户人员审核通过名单;

江宁“新街口”将建4条过街通道;

南化要搬迁了,和燕路过江通道即将开建;

用地指标将向江北新区给予一定倾斜;

铁北新城、南京南站新建中小学进入审批环节;

句容直达禄口机场,巴士开通;

......

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公证摇号细则出台前,南京或没有楼盘上市销售

根据《新华日报》报道,昨日,南京官方回复5.14的“限卖”细则,公证摇号大致流程也对外公开。不过,公证摇号相关细则仍在拟定中,此细则出台前南京或没有楼盘上市销售。

根据官方回复,南京限卖执行细则具体为:5月14日零点前,新房完成认购的均不限卖;5月14日零点前,二手房完成网签备案的均不限卖;5月14日零点前所购住宅,不符合以上条件的,按限卖政策执行;5月14日零点后,新购的新房或二手房(住宅),“房地产交易(备案)告知单”上底部新增了“新购住房在取得不动产证后,三年内不得转让”的备注。

而根据官方最新口径,即便是新政前购买的住宅,如果新房没有完成认购、二手房没有完成网签备案的,均仍在“限卖”之列。其实也是政策原文中描述的:“商品住房在《南京市房地产综合业务系统》的认购时间或合同确认时间于《通知》执行日零点之前的,按照老政策执行;二手住房在《南京市网上存量房交易监管系统》的合同打印时间或合同确认提交时间于《通知》执行日零点之前的,按照老政策执行。”

昨日,南京公证处网站挂出了“关于观看开盘摇号认购网络直播的注意事项”,不过截至小5妹发出这篇稿子时,相关具体内容仍未显示。据小5妹了解,因公证摇号细则仍在制定中,因此目前暂时无法接受开发商的公证摇号申请。

 

而据统计,截至6月底前,南京全市有推新计划的楼盘为55家,客源数超过房源数的项目可能多达三四十家,均需公证摇号销售。

小5妹有话说:

如此看来,在相关细则出台前,一批近期有推新计划且意向客户远超房源量的楼盘,可能都暂时无法上市销售。返回南京365淘房>>

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