江北最新房价地图出炉!47个主力楼盘价格曝光

来源:365淘房 2017-05-17 21:18

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365淘房  今天发布江北最新房价地图以及47家主力在售楼盘最新价格,江北5月新房整体均价均价21107元/㎡。小北君摸底统计了江北176家二手房小区最新挂牌均价,目前挂牌价最高的小区已超3万/平,快看看你家有没有涨。

(江北5月房价地图)

目前江北房价最高的板块是江浦,新房整体均价突破2.5万元/㎡,房价最低的六合也稳稳破万。不过,顶山板块目前这个新房均价其实是偏低的,主要是区域内的观山悦和华润国际社区许久未开盘。

江北5月新房价目表

 

数据分析:

1、江北本月房价依旧平稳,公寓的价格被刷新。截止日前,江北这个月还没有住宅开盘,所以新房价格也无波动。

值得一提的是,上周江北纯新盘宝隆时代广场领销许,将在本月中下旬首开,预计均价20500元/㎡。这不仅是江浦首个精装公寓,其价格也刷新了江北的公寓价格。据了解,该楼盘目前认筹火爆。

2、江北开盘潮将至,多家楼盘在等销许开盘。据小北君摸底,近期,江北有11家计划开盘,包括3家纯新盘。

 

江北176个小区二手房最新挂牌价

江浦、顶山

 

桥北、高新

 

六合

 

备注:以上数据来自365二手房,价格均为挂牌均价,根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动,仅供趋势参考。

数据解读:

1、 在整理的223个小区中,挂牌均价最高的是正荣润江城,高达30928元/㎡,紧随其后的是其二期正荣润锦城。两个项目的二手房挂牌均价基本与新房价格持平;

2、江北本月有103个降价的小区,跌幅最高的是六合的扬子十八村,跌幅达8.43%。涨幅最高的小区是江浦的西水湾家园,涨幅高达9.24%。

3、小编在整理这些小区的房价时,发现不少小区的挂牌量都在减少,有几个甚至没有房源挂出。尽管今年是江北的交付大年,但恰巧遇上南京新购房3年内限卖的政策,估计江北二手房挂牌量这三年内很难提升。

在限卖政策和新房供应量偏少、供应速度放缓的影响,江北二手房价格预计接下来会以盘整为主,不会出现明显的松动。返回南京365淘房>>

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