澳洲仅20%的年轻人买房,而中国却达到了70%!

来源:365House海外 2017-04-29 10:54

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HSBC日前公布了一份针对全球年轻人购房的调查。根据调查结果,澳洲年轻人的购房人数比例最少,在受访人数中年轻人已经购房的比例仅有20%,而调查的9个国家中年轻人已购房的平均比例是40%。

居榜首的,相信大家可以猜得到,是咱们中国,这一比例达到了70%。中国的行情咱们就不谈了,不买房都不敢找对象。但是,为啥澳洲年轻人不买房?他们的钱都用在哪了呢?!

Rob,单身建筑师

30岁的Rob,是一位单身的建筑师,年薪12万澳币,每年能存下约8.5万澳币。他和朋友在墨尔本租了一套房子,每个人每周租金大约275澳币。不过目前,他住在家里。撇开存款和收入不谈(收入足够负担月供了),Rob说未来他并没有意愿去买房子。

他说:“为一个并不是那么吸引人的东西,一次性付出这么多辛苦赚来钱,特别是考虑到从那时起你将面对随时可能上涨的月供,那种感觉……再说,最终得到的不过是一个像鞋盒子一样公寓,因为只有这种类型的我才能负担得起。”

现在,Rob的钱大多都用在旅游、聚餐、看演唱会或者比赛。他认为最重要的是享受生活、增加阅历和感受自由。除了想享受生活,经济也是Rob不选择购房的一个原因。他说:“如果想在我希望的地方买房子,没有老婆,工资也没翻倍,很难向银行贷到足够的款。要买的话,需要几年的时间来决定,而且还得看我是不是找到了自己喜欢的工作,薪水够不够,否则还是不会考虑购房。”

Sarah,接待员

Sarah,27岁,单身,在新州做一名接待员,年薪不足4.5万澳币。她坚持成年后每年存1万澳币。她和父母同住,但还要承担家庭支出。即便如此,她仍不愿意购房。她说:“有些时候我是想买房子的,但是想想我要一个人承担月供,这太可怕了。我已经决定,买房之前去旅行!”

她说:“当你尝试一个人负担月供的时候,即使你有很多存款,但也是一笔不小的开销。如果失业了,那担子全都落在自己身上了,你没有任何后援。”

DrRogers是专门从事城市和住房研究的专家。对此,DrRogers说到好像并没有很好的数据来显示这些年轻人的购房动机,特别是对这些有很多存款的年轻人。但是,生活方式的一些巨大改变或许是他们不想买房的动机。

他说:“我们生活在一个不断移动的世界中,很多年轻人需要一定的自由,以便随时抓住更好的工作机遇。大量的贷款会给他们的精神和经济带来很大的压力,一些人不愿意背负这些压力。单从经济角度考虑,把钱投资在房产上,比存在银行里,能带来更多的利益。房产的资本增长速度肯定比存款快。有些地方,存款会在几年后急剧上涨,但普遍来讲,这种方式只是在房价增长放缓,或者下跌,才会出现。”

针对这种单身的研究对象,DrRogers认为这正反映了对社会态度的改观和住房制度的落后。“对这些选择长时间独居的人,我们需要建设更多的可负担住房。”返回南京365淘房>>

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