总价150万,在南京还能买哪里?这34盘给你答案

来源:365淘房 2017-04-26 20:30

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365淘房 似乎转眼间,我已经毕业快一年了,在这一年时间里,身边越来越多的朋友开始考虑买房。这些朋友中,不少人都曾兴冲冲的跑来让我推荐房子,但听到一个个数字后又都败兴而归。

确实,如今想安家南京,刚需的选择真的越来越少了,尤其是我们这些毕业不久的年轻人。又快要到了一年毕业季,最近又有不少朋友甚至是学弟学妹都在问我:在南京,总价150万元的预算还能买哪里?

今天,我就为大家盘点一下在南京150万元左右可以安家的区域,以及还可以选择的新房楼盘。

 

(南京2107年4月最新房价地图) 

我们先来看看南京主城,43个小板块中,2万元/㎡以下的的板块仅剩8个。150万想在主城买新房,也就江北高新、江宁禄口、滨江和城南板桥这些板块可以选择。

今天,除了上述主城仅有的几个主要区域之外,我还为你带来了六合溧水高淳板块的市场分析以及主力楼盘。

江北江浦、桥北、高新

 

 

板块分析:

对刚需而言,江北如今越发“高不可攀”,总价150万左右的房源仅剩5家楼盘可选(暂不包含六合,稍后我会再来介绍六合情况),分布在雨山路、桥北和高新。

这三个小板块,各有千秋。高新房价低、规划好,性价比高,但很难买到。雨山路依托长江五桥和海峡科工园,潜力巨大。而桥北,则是江北目前配套最成熟的区域。高新的最低置业门槛相对低一些,在百万出头,但是也不好买。

楼盘情报:

江北这5家楼盘暂无房源在售,弘阳时光里浦泰和天下进入收官阶段,其中,弘阳时光里预计后期加推余下的一栋住宅南区10#72套,面积75㎡、92㎡。

力标赞城亚泰山语湖预计下半年加推,招商兰溪谷预计5月底推11、14号楼,面积89㎡、120㎡,预计均价17000-18000元/㎡。

江宁禄口、滨江、湖熟

 

板块分析:

整体来看,目前江宁总价150万左右的房源相对较多,主要集中在的禄口、滨江和湖熟这三个板块。其中,滨江和禄口部分楼盘小户型房源的总价还不到100万,除了刚需群体,也吸引了很多投资人群。

禄口是南京通达高淳溧水的重要枢纽,区域内有已通车的地铁S1号线,交通便利。滨江板块近几年的区域认可度也越来越高。值得一提的是,未来,随着新地块上市,淳化等小板块也会是刚需外延重地。

楼盘情报:

滨江热盘禹洲弘阳滨湖里前期房源均价为12000元/㎡,预计近期会加推4、6、7、8、9号楼共500多套新房,面积90-120㎡。翠屏城朗诗青春街区预计5、6月加推。位于湖熟的梁台煦府在售88-140㎡毛坯房,均价11000元/㎡。

值得一提的是,滨江和禄口分别有两家纯新盘,弘阳禹洲时光印象蓝天星港花园,两盘均预计二季度首开。

城南板桥

 

板块分析:

如今的板桥俨然是一幅翻身的迹象。曾经刚需重地也慢慢地朝着改善迈进。板桥离主城近,与河西南相距较近,而房价却便宜一大截,加上万达的入驻,如今,区域热度也是越来越高。

经历了许久的沉寂,板桥终于近期也要迎来加推。和昌湾景明发浦泰梦幻家都是许多人紧盯的对象。因此,如今的板桥也和高新一样,由于很多人都想买,这里也是一房难求。

楼盘情报:

和昌湾景预计5月加推1号楼,为高层房源,户型88㎡,共261套。明发浦泰梦幻家还剩两栋楼—7#、9#,户型76、85、120㎡,预计5月加推。

150万在南京主城区能选择的新房确实不多,而且高新、板桥、禄口这些相对较为热门的区域更是一房难求。

但是这个150万的总价预算,如果放在六合、高淳和溧水,那可选择的余地就大多了!返回南京365淘房>>

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