南京两大新城空降利好!买房人近期重点关注这几个区域

来源:365淘房 2017-04-22 16:38

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本周的南京楼市是火热的!燕子矶新城和南部新城迎来新利好、河西开盘刷屏、多板块集中推房、交通学区也有新动态……信息太多让人眼花缭乱!别着急,我来为你划重点。

三地铁的燕子矶迎来好时机

本周,南京地铁发布1号线北延工程土建施工预审公告,据悉,一号线正式开建后,将分为三个工程标段来进行建设,工期从今年6月开始持续到2019年的12月。

1号线北延线路图

地铁1号线北延工程南起迈皋桥站,北至终点二桥公园站,将迈皋桥街道、燕子矶片区与既有1号线连接。毫无疑问,城北燕子矶板块将成最大受益区域。1号线北延线在燕子矶板块内有燕子矶站、笆斗山站、二桥公园站。

除了直接受益于地铁1号线北延工程以外,燕子矶还将受益于今年开建的地铁6号线、7号线

7号线:从北往南,经过尧化门、晓庄—万寿村、河西南、西善桥这4大区域。构筑了城北与河西南(河西)之间的联系通道,使得河西带动城北的发展成为了可能。

6号线:规划建设期为2017年至2021年。地铁6号线将在燕子矶板块内的万寿村站与地铁7号线实现换乘

燕子矶新城还有这些利好

1、学区:未来燕子矶新城规划学校共计43所,其中小学10所,初学6所,9年一贯制2所,高级中学2所,幼儿园23所。其中燕子矶新城南外和晓师附小及幼儿园预计2017年年初开建。

2、商业:重点打造的燕子矶老街,将会有较大规模的商业企业、城市综合体开始建设。

燕子矶区域在售楼盘一览

 南部新城成南京新中心?

最新消息,南京市中医院今年9月将开始整体搬迁,年底落户南部新城医疗中心

大校场机场搬迁之后,南部新城已进入实质性开发建设阶段,各项建设工作推进有力。

据南京日报消息,近日市委书记吴政隆前往南部新城调研时强调南部新城开发建设事关全市大局,意义重大,各级各部门要站在全局和战略高度,更好更快地推进开发建设。

未来,新街口、河西、南部新城“三足鼎立”

南部新城核心区今年将全面启动基础设施建设,建设内容包括各类主次干道、支路网、跨河桥,各类综合管廊,机场跑道整体地下空间建设以及响水河、机场河整治等,总投资约120亿元,是南京在江南地区城市建设中规模最大的基础设施建设项目。

南部新城将在3年拉开框架,5年初见形象,8-10年基本建成,10-15年全面繁荣

南部新城利好盘点

交通配套

南京南站是6条地铁线的交汇处、“亚洲最大高铁枢纽”、南京内外环高架的重要节点,目前南站周边有1号线、3号线和机场S1三条地铁穿过,宁和城际今年建成,5号线已经开始施工,6号线计划“十三五”开工。

教育资源

1、南部新城已经敲定的南外国际学校落户雨花台区;

2、南站地区规划有1所高中(36班)、2所初中(39班)、3所小学(72班)和8所幼儿园,预计在2020年基本建成。

商业配套

南站周边有证大喜玛拉雅、万科九都荟、绿地之窗、金轮星立方、中交商住项目、瀚威城市综合体项目以及位于南站东片区的中交锦致和位于软件大道的雨花客厅等几大商业配套,地下将打造149万方的地下城,商业总体量将超过300万方。

 买房人近期重点关注这几个区域

除了区域利好,久未开盘的南京楼市在接下来大约一个半月时间内,预计还会有40多家楼盘新推近万套房源,很多项目仍会以中小户型房源为主,刚需购房者的福音来了。

【河西】

本周地产人的朋友圈被河西刷屏。

河西某楼盘排队认筹现场

河西某楼盘排队认筹现场

【江北】

位于桥北商业核心地段的弘阳时代中心二期将在6月推出1187套精装房源解渴南京楼市!这或许会成为江北历史上最大规模的一次开盘!

此外,江北还有三大人气盘也已经确定近期开盘,提醒大家准备好购房证明:

①荣里:30#,31#楼预计最快下周开盘,加推小高层住宅房源,加推楼栋为30、31栋,面积为89㎡和113㎡,价格待定。

②万科璞悦山:预计4月底加推1、2、3、4号楼,共计108套精装房源,均为6层花园洋房。户型面积有101㎡(6楼)、115㎡(5楼)、123㎡(4楼)、138㎡(3楼)、141㎡(1-2楼)

③金象朗诗红树林:预计4月底或5月加推9号楼,共两个单元,1单元2梯3户,2单元2梯4户,总计231套精装房源,户型面积89㎡、104㎡、119㎡、126㎡,预计均价28000-29000元/㎡。

【其他区域】

江宁:接下来预计有十多家楼盘会开盘,除了个别一两家楼盘外,几乎每家都会主推90平方米以内中小户型,包括东城金茂悦的88平方米三房,禹州弘阳滨湖里的90平方米三房,中航樾公馆的89、93平方米三房等。此外包括东润悦澜湾、蓝天星港等纯新盘还有70-80平方米左右的两房推出。

城北:电建洺悦府等项目二季度也会主推中小面积房源。

截至目前,多数在售楼盘均表示新推房源价格基本保持稳定,中小户型源源不断“补货”,同时价格也保持平稳,购房款最低不到200万,对刚需来说绝对是件好事

本周城建信息一览

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