南京楼市现三大特征!这里房价将报复性上涨

来源:365淘房 2017-04-06 17:09

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楼市风声四起,让人摸不着头脑,纵观南京楼市,西妹发现以下三点特征。

特征一:2万+地价成日常 阵营正在扩大标题

小长假前南京又进行了一轮土拍,江宁淳化、禄口等地楼面价又创新高,其中淳化G05地块楼面价达到21612元/㎡,2万+地价阵营在不断扩大。

2万+楼面价阵营已从原来的32幅增加到现在的34幅。

 特征二:小道消息越多 南京买房热情越强烈

3月南京楼市调控政策升级,加上全国接二连三的加码调控政策。南京一夜之间冒出许多调控的小道消息。

小道消息调控版本一:

 小道消息调控版本二:

 传了许多天并未见到落地的新政,却见到了南京市民的购房热情。

开到购房证明是关键

网上流传各种新政之际,最忙的莫过于房管局了。节前排队,节后也排队(下图为昨天江宁房管局实景图)。购房证明拿到手才是安心。

 

 买房依旧是有点难

龙湖春江郦城,248套房源,1073组选房号

万科翡翠公园,396套房源,1672组选房号

新城保利天地,467套房源,1000组选房号

新江北孔雀城,294套房源,700组选房号

溧水碧桂园翡翠台,453套房源,3470组选房号

招商1872公园里,304套房源,306组选房号

保利西江月,171套房源,460组选房号

北辰旭辉铂悦金陵,200套房源,500组选房号

保利朗诗蔚蓝,256套房源,461组选房号

中建国熙台,348套房源,638组选房号

恒盛金陵湾,522套房源,826组选房号

特征三:堪比河西!河西逐渐成为南京各区比较的对象

不知从何时开始,河西成为了各区比较的对象。

部分标题↓

 作为南京房价塔尖的河西,在“限价”这道拦路虎面前,隐隐有被其他板块赶超的势头。

①、鼓楼滨江有楼盘均价3.8万/㎡赶超河西南3万5/㎡

②、新玄武有盘价格已达3.8万/㎡赶超河西南3万5/㎡

③、南部新城均价3万5/㎡与河西南齐平

④、城东板块不少楼盘破4万/㎡,不久前一盘新领销许一栋楼均价达到4万4/㎡,与河西中4万5/㎡相差不多。

但是,不是每一个区域都叫河西!河西新城是不可复制的,也不会有第二个“宇宙中心”。返回南京365淘房>>

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