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上周（3.20-3.26）南京楼市每日认购成交图 365淘房/制表 |
365淘房 孔钰楠 金三不金，多盘爽约！在3月即将走到尾声之际，南京楼市依旧低调。上周（3月20日—3月26日），多板块静悄悄，仅有江北版图内有3盘入市。
南京网上房地产数据显示，截至3月26日20:00，南京楼市上周共认购商品住宅1019套，成交1249套 (不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购146套、成交178套，与前一周(3.13-3.19，共认购商品住宅1469套，成交956套)相比，认购量下跌超3成，成交量上涨3成多。
金三上市仅千余套房 多盘还在苦等销许
金三不金已成不争事实，迄今为止本月上市量仅为千余套房。上周南京楼市依旧是延续了此前的低调局面。仅有江北区域内明发悦庭、城开新都雅苑和荣盛鹭岛荣府三盘推新。其中，城开新都雅苑推出的144套房源全部卖出。明发悦庭和荣盛鹭岛荣府暂未提供销售数据。
另有中南山锦花城等在内的部分楼盘由于没有领到销许，不得不将入市时间后延。
上周南京楼市各板块认购成交图 365淘房/制表
上周，各板块表现中，江北在认购成交方面凭借绝对领先优势排在，城东、城北也表现亮眼。
上周的热销楼盘排行榜中，南站的绿地之窗凭借商业房源的上传占据，苏宁银河大厦和江心洲的仁恒绿洲新岛位列二三。
截至3月26日20：00南京楼市库存情况来源：网上房地产 |
楼市调控再加码 金三推盘潮爽约？
上周，全国多地的调控政策进一步蔓延。继南京全面被限之后，紧挨着的句容和镇江也先后发文，加入限购大军。此外，中山市政府也出台新政，加大楼市调控，正式实施限购！就在今日，北京商住限购现身，规定在建在售“商办”不得卖个人。<<<镇江取消外地人购房补贴 二套房公积金贷首付6成
从调控成效来看，效果明显。南京楼市热度明显不及去年金三，不少开发商反映销许难拿，因为受限价因素影响，销许批复价格难达到开发商心理预期，也在一定程度上导致了推盘量的缩水。
值得一提的是，原本大家期待的月底开盘潮，目前暂未实现。接下来楼市走势如何，调控是否会继续加码？只待市场给出答案。
上周南京楼盘各盘销量榜 来源：南京网上房地产 |
1、绿地之窗
绿地之窗包含写字楼、LOFT、soho、商业购物中心等多种业态。目前在售甲级写字楼，均价22000元/㎡。在售办公soho，50㎡起，均价18000元/㎡。在售6.6米挑高loft，面积50-100㎡，均价26000元/㎡。在售商铺，面积30-80㎡，均价80000元/㎡。
2、苏宁银河大厦
苏宁银河大厦有部分写字楼房源外租。
3、仁恒绿洲新岛
仁恒绿洲新岛位于江心洲，靠近地铁10号线江心洲站，目前暂无住宅房源可售。
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