本周江宁预计3盘加推 刚需下月或无房可选
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365淘房 顾仕侠 从金三一开始，宁宁就常常接到不少网友的咨询，询问近期江宁的开盘情况，毕竟对于买房人来说，早出手早安心！
今天宁宁就为大家带来几个好消息：
1、本周，江宁禄口热盘新城保利天地、青龙山新城科技盘东城金茂悦、小龙湾热盘龙湖春江郦城都极有可能会开盘。
2、银四江宁预计还有15家楼盘推出1950余套房源，不少热盘都在列！>>>南京二手房成交量连涨6周 业内预计限购升级后或转冷
本周预计3家热盘要开盘 收官房源抢夺看运气
网友爆料截图 |
昨天，江宁买房群里就有网友给宁宁爆料，新城保利天地已经开始发放入场号了（凭此前交材料的证明领取，不需要交认筹金），而从网友的爆料里可以看出，新城保利天地基本上定在本周开盘。
随后，小编也从新城保利天地负责人了解到，项目只要领到销许就有可能开盘。
新城保利天地楼栋图 |
根据计划，新城保利天地预计此次将推出剩余5栋楼所有房源，分别是10、11、15、16、17栋房源，面积78、88、109㎡，共467套。均价预计和前期持平，基本在17000元/㎡左右。
这也意味着，禄口热盘新城保利天地将顺利收官，而刚需在江宁的可选楼盘将再度减少一家。
除了新城保利天地，同样在等销许的还有位于青龙山新城的东城金茂悦，根据计划，东城金茂悦预计月底前加推4、9号楼共计166套房源，面积88、115、119、135㎡，价格待定，但受制于限价影响，预计和前期持平。>>>南京周边也调控！句容限购了！外地人限购一套，公积金首付比例提高
根据规划，东城金茂悦规划11栋住宅。目前已经售出4栋楼，本月还将加推2栋楼，而剩余的另外6、7、8、10、11号楼将会在下半年陆续推出。
（东城金茂悦4、9号楼加推楼栋一览） |
作为区域即将加推的精装科技盘，东城金茂悦目前的到访客户不在少数，而根据此次加推的户型来看，刚需、改善可选范围都比较多。
此外，本周或者下周小龙湾热盘龙湖春江郦城也极有可能会推出项目A地块最后两栋高层。
龙湖春江郦城预计3月底之前加推A地块2、3号楼，面积90-140㎡，共248套房源。这批房源推完，龙湖前期所有的高层就全部售完了。
（龙湖春江郦城沙盘A区2#3#） |
后期，龙湖春江郦城将主力销售别墅组团天玺，共90套湖景叠墅，上叠、中叠面积约141㎡，下叠面积约225㎡，价格、开盘时间待定。
不过，根据宁宁的打探，龙湖春江郦城在D地块还有4栋高层住宅，但具体何时亮相暂时还没有定。>>>江北新区首推1500套人才共有产权房 3年后可上市
另外，根据统计，大学城的中粮祥云也预计在近期加推9、10号楼，面积75、89、115、119㎡，共160套。
银四江宁15盘推1950套房源 改善房源居多
（江宁金三银四预计推盘情况） |
根据统计，银四期间江宁将有15家楼盘推出1950套房源，这其中，江宁还有4家纯新盘将面市！分别是位于青龙山新城的中南缇香漫、百家湖的别墅盘百家湖别墅花园、禄口的蓝天星港花园以及九龙湖的东润悦澜湾。
4月份加推的楼盘中，改善房源可以说占据了主力，而刚需能够选的房源非常有限，甚至可以说没有选择的余地。
百家湖还是非常值得期待的，金辉禹洲金陵铭著、中锐星湖名邸都有计划推出大面积改善房源，其中中锐星湖名邸将推出项目最后3、4号楼。
九龙湖板块，纯新盘东润悦澜湾在多次延迟开盘时间之后终于将在4、5月份首开，根据计划，项目将首开2-3栋住宅房源。而同区域的翠屏诚园预计推出23号楼，共计60套房源。
此外，东山的中航樾公馆将推出项目最后激动房源，而方山的鲁能泰山7号院、景枫你山也预计推出新的别墅产品。刚需关心的房源中，滨江板块的中国铁建原香颂、禹洲弘阳滨湖里都有计划在4月份推出新房源，而这也是刚需在银四为数不多的买房机会。
从本周开始，江宁将迎来一大波的楼盘开盘，当然由于限价的原因，基本上加推的楼盘都不会出现大的房价波动，所以，打算在此期间出手的买房人可以多比较楼盘品质等等。
从各家的意向购房者人数来看，热盘还是会引发争夺，另外，由于多家楼盘都是收官加推，有意向的出手不要太犹豫。
而银四的推盘情况，有换房、改善需求的购房者在银四改善房源扎堆的情况下，可以多比较多分析。对于刚需购房者来说，可能可选面有限，如果不打算多等，刚需购房也可以考虑二手房或者其他区域，千万不要“把鸡蛋放在一个筐里”。返回南京365淘房>>
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