长江五桥4月开工！ 11号线站点首曝光这些小区赚了

两条地铁传来好消息：11号线一期站点位置曝光，6号线开始勘察规划！

句容最近成热点区域：去年新房成交大涨229%，巨无霸恒大童世界项目3月底正式开工！

“炒房号”重出江湖，里面的内幕你了解吗？

南京今年安排247个重大项目，南京长江五桥今年计划今年4月1日动工，宁马高速改扩建最快年内开工.....

更多精彩，请看今天小5妹带来的365楼市大事件！

地铁11号线一期站点位置曝光 江北这些小区要涨

众所周知，目前江北地区是各种厂区、产业园区、老城区、校区还有郊区大盘的拼合。而地铁11号线正是担负了这个重大使命，从最北段的葛塘到最南端的马骡圩站，串联了六合、浦口区，以及大厂、桥北、中心区、江浦等片区，将极大的促进江北内部的沟通交流。

昨天，南京地铁11号线一期南浦路站位置曝光。在一份名为“07标调查用3号图”的图纸上，详细的记录了11号线南浦路站设置几个出入口，各个出入口的具体位置，以及与其他站点的距离。

▲▲此次曝光的南浦路站，是整个地铁11号线一期工程的倒数第三站。从图纸上的站点位置来看，11号线南浦路站，沿江山路铺设，具体的位置，在明发外滩广场正对面，共设置四个进出口。

数据来源：365二手房

▲▲这是地铁11号线一期的终点站——浦州路站的位置图。北侧道路为浦洲路，西侧道路与为江山路。这处站点，设置了不少于4处进出口。11号线一期站点建成以后，浦洲路站点附近的二手房以及今年上市的大华G36地块，也会因为地铁受益。

数据来源：365二手房

▲▲这是宁天城际南延线终点站——大桥站的站点设置，黑色部分代表进出口，可以看到，和11号线一期相接的大桥站，共有至少四个进出口：大桥北路两侧各有两个，以及浦珠北路两侧各有两个。

从站点位置来看，大桥北路两侧的地铁站，最靠近的小区是华侨城和江畔明珠广场。而浦珠北路两侧的小区，有华侨城、弘阳爱上城，以及未来的桥北三角地块保障房。

数据来源：365二手房

▲▲这是宁天城际南延线弘阳广场站，三个红圈标注的地方，就是这处站点的进出口位置。弘阳广场站的站点位置设置在大桥北路的南北两侧，其中南侧靠近弘阳广场设置一个进出口，北侧靠近泰达路与大桥北路交叉路口设置两处站点。

数据来源：365二手房

句容去年新房成交大涨229% 楼面价破5000元/平 

 2017年2月15日，在句容国土交易大厅，新城控股成功拿下了一幅楼面价达5520元/m2的宅地，成为当地目前楼面价最高的住宅地块。

2013-2015年连续三年，句容新房市场的年成交套数都只在1.5万套左右，而2016年，这一数字变成了49460套。

“相较2015年，去年句容新房成交套数上涨了229%，成交面积上涨了227%，成交金额上涨了263%。特别是去年9、10月份，月成交量一度突破7000套大关，这在句容房地产市场上是非常罕见的。”句容房产网一位负责人表示。

采访中还了解到，句容城区一家在售的楼盘，此前基本都只是在句容当地做推广宣传，但去年下半年开始，该楼盘专门组建了一个百余人的拓客团队，到南京来拓客。而后该楼盘在去年底的一次加推，来自南京的购房者占到了总客源的9成以上。

“炒房号”重现江北楼市！揭秘炒房号操作流程

今天，许久不见的“炒房号”重现江北楼市。

据安家江北网友曝料，其在浦口某热门楼盘看中一套房，准备自住。但听说目前该楼盘意向客户较多，心里没了底。

而后一名神秘人士联系到我们的网友，号称可以帮助他买到房。不过为了这个购房机会，网友需要多支付给该神秘人士6万块，且不算在购房款内。

对方向他表示，只需要六万就可以 帮他买到心仪的楼盘，并选好楼层。价格较为便宜。

去年7月，小5妹的同事没有交认筹金且某热门楼盘已对外宣称停止收筹的情况下，江北一家中介公司工作人员联系说：“只要交10万元房票钱，签署一个盖着公章的协议，就可以直接操作去选房。”

和小5妹的同事出面交涉的并非开发商的人，而是中介公司，通过和中介公司签一个简单的协议，拿一个收据，协议内容是房子则为“更名交易手续费”。

说白了，而这种方式更类似于中介在帮一个买了这房的客户卖房号。不过，对于炒房号的真实性，其实是有疑问的，这更像是一场赌博：如果你运气好最终摇到了房，会认为是中介的功劳，白花了冤枉钱。希望有关部门能介入，规范市场秩序。

句容巨无霸恒大童世界项目3月底正式开工！

据最新消息显示，近日，镇江市委书记夏锦文率领相关部门主要负责人赴句容协调推进重大项目建设，主持召开恒大童世界项目推进工作协调小组第二次会议。

围绕3月底项目正式开工的目标，夏锦文要求有关方面强化责任意识和服务意识，倒排时间工序，精细协调推进，以“店小二”精神服务保障项目，确保按计划开工建设。他表示，相信政企双方精诚携手、通力合作，恒大童世界项目一定能成为镇江全域旅游的样板项目、标志项目。

  备受瞩目的恒大童世界项目一期总投资高达300亿元，自去年底签约以来前期工作进展顺利。是专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节世界顶级童话神话主题公园，将成为亿万少年儿童心驰神往的顶级游乐胜地。

南京今年安排247个重大项目  长江五桥计划4月开工

昨天，市政府公布了2017年全市经济社会发展重大项目计划，全市计划安排重大项目247个，项目总投资16692.2亿元，当年计划投资2242.2亿元。

 大家特别关注的南京长江五桥今年也将动工。五桥路线起于浦口五里桥，向东南方向跨越长江，经梅子洲（即江心洲）下穿夹江后，顺接南岸已经建成的青奥轴线地下工程。

五桥全程不设收费站。位于长江大桥和长江二桥之间的和燕路过江通道年内也将动工，未来市民到江北将更加便捷。 

全市部分重大项目一览

医院建设项目  河西国际医院

  栖霞区妇幼保健院

  南医大第四附属医院

  南京桥林新城医院

  江北新区国际医疗中心（一期）

  溧水区中医院异地新建

  溧水区人民医院综合病房楼

  高淳人民医院扩建（三期）

  南部新城医疗中心（市中医院）

城市道路建设  1、顺天大街（石杨路—沪宁连接线段）

  2、红山路-和燕路快速化改造工程

  3、纬七路东进二期（响水河－石杨路段）

  4、玄武区红山支路新建工程

  5、建邺区道路建设

  6、长白街市政改造出新工程

  7、马道街市政改造出新工程

  8、江宁路市政改造出新工程

  9、瑞金路市政改造出新工程

  10、建邺路市政改造出新工程

  11、白下路市政改造出新工程

  12、红山南路西延

  13、北祥路一期

  14、安怀东路

  15、方家营南路一期

  16、龙江桥路西段

  17、中央北路道路整治

  18、龙翔路二期建设

  19、梅苑南路建设

  20、凤台南路改造

  21、杨家坟地块内部道路建设

  22、马定路建设

  23、管道路建设

  24、栖霞区红山南路东延二期（尧红路）建设

  25、南京长江隧道江北接线快速化改造（一期）

  26、滨江大道（绿水湾路至西江路）建设工程

  27、护理学院、南京一中等相关规划支路新建工程

  28、浦辉路（定向河路-广西埂大街段）道路新建工程

  29、迎江路（定向河路-广西埂大街段）道路新建工程

  30、城东片区道路改造提升

  31、城西片区道路改造提升

  32、城南新区道路改造提升

  33、省级示范路创建

  34、大桥路、北岭路改造

  35、凯悦路西延

  36、固城湖南北路人行道改造

  37、湖滨大道、北漪路、春东路、胥河路等提升改造

  38、濑渚路新建

  39、濑渚路跨石固河桥梁

环境综合整治  1、明城墙（玄武段）沿线环境整治

  2、明城墙内侧江宁路至张家衙段环境综合整治、杆线下地及门西B地块—凤凰台片区环境整治

  3、香林寺沟周边综合整治

  4、兰家庄片区道路环境整治

  5、成贤街碑亭巷段街巷环境整治

  6、新街口街道片区背街小巷环境整治

  7、梅园新村街道片区背街小巷环境整治

  8、太平南路环境整治综合工程

  9、慧园街慧园里环境综合整治

  10、宁海路-颐和路片区环境整治

  11、湖南路-傅厚岗片区环境整治

  12、大庙沟绿地

  13、二仙沟绿地

  14、老虎山东侧绿地

  15、老虎山北侧绿地

  16、护城河西岸游园

  17、小桃园二期游园

  18、石固河北延综合整治

  19、泮池公园提档升级

学校  1、南京南丁格尔护理学院

  2、南京一中高中部（江北校区）

  3、秦淮区石杨路中小学

  4、南部新城中小学

  5、莫愁职校新校区

  6、建邺区南部小学

  7、建邺区新城四小

  8、建邺区中和小学

  9、南京外国语学校雨花国际学校

  10、新港中等专业学校

  11、南外仙林分校燕子矶校区建设

  12、南京市燕子矶中学增容扩建工程

  13、南京外国语学校方山分校

  14、启迪麒麟学校

 

地铁6号线开始勘察规划2021年建成

 此前环评公示显示，6号线规划建设期为2017年至2021年。据了解，地铁6号线已开始初步勘察，这意味着6号线距离开工更近一步。

 根据规划，地铁6号线是南京南北方向的一条轨道交通骨干线路，将与高铁站、机场对接，所以这条地铁的情况备受社会关注。

2月21日下午，在大明路上，每隔一段距离就有一个6号线的初步勘察点。现场施工人员正在对地下土质进行取样。据了解，大校机场站至岗子村站的初步勘察预计要进行到4月初。后期，地铁6号线还将进行初步勘察评审等一系列流程。

6号线是一条南北向的线路，纵跨栖霞、玄武、秦淮和雨花台这4个行政区。2015年，江苏上报国家发改委的《南京市城市轨道交通第二期建设规划（2015～2020年）》中显示，6号线规划有17个站点。

然而，近期有消息称，6号线有18个站点，即在长途东站与营苑南路之间多出一个丹霞路站。不过，6号线的最终站点以工程可行性研究批复为准。

宁马高速改扩建最快年内动工 贷款未清继续收费

 有关宁马高速扩建的正式开工日期从去年传到今年。昨天，南京市交通运输局在回复网络问政时透露：宁马高速正进行工可批复，计划在年内完成初步设计，待项目基本建设程序完成后启动整体拆迁和建设工作。对于这条高速的收费问题，在此前的相关批复中也已明确：和南京市属6条政府还贷收费公路实行统贷统还管理，在贷款尚未还清的情况下继续收费。

 去年先后公示完成的环评中显示，宁马高速改扩建工程路线起点位于油坊桥枢纽的起点铁心桥服务区西侧，顺接南京绕城公路，途经建邺区、雨花台区和江宁区，路线终点为苏皖省界位置，位于南京至马鞍山高速公路江苏段主线收费站向南540m左右，路线全长34.078km，预计2019年前后建成通车。

文章部分内容来自：南京日报、南京晨报、现代快报等

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