2017年2月南京商品房退房房源公示

来源:南京网上房地产 2017-02-16 15:45

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2017年2月南京商品房退房房源公示

2017-02-16

    于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。
    打包下载退房摇号资料

监督电话:
江南六区:84723823 江    宁:52198579
六    合:57123898 浦    口:58115606
溧    水:57429716 高    淳:57302670
公证处咨询电话: 84799865

南京市商品住房退房认购摇号若干规定

    一、预售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易双方已完成《南京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)预售登记、预告登记后,需解除《预售合同》办理退房的,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不得超过原合同成交价格。

    二、退出的房源信息由开发企业于每月15日上午12:00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门(以下简称“市房产局商品房市场管理部门”),地址:华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产www.njhouse.com.cn)上进行公示,公示内容包括房屋坐落、套型、面积和售房单位联系方式等。

    三、凡商品住房竣工交付三个月以上(含三个月,以《预售合同》约定房屋交付时间为准)并已办毕房屋初始登记的,不再办理退房手续,由相关权利人办理完房屋权属登记后凭证转让。

    四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息,经与售房单位联系,实地看房并进行洽谈达成购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元),取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后认购人如不能履行约定的,将自行承担违约责任。

    五、网上公示的退房房源,开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购,凡出现上述行为,将对该房源进行限制,一年内不得办理房屋转移登记。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

    六、每套上网退房房源,当月每人只能认购一次。

    七、开发企业须在每月26日下午5:00点前,将认购人员相关资料分别报送市房产局商品房市场管理部门和江苏省南京市南京公证处,逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改。认购资料如下:

    1、递交市房产局商品房市场管理部门的材料:(1)、认购人纸质名单(须加盖开发企业公章)以及电子数据(EXCEL表格);(2)、认购人身份证复印件(如认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件)。

    2、递交江苏省南京市南京公证处的材料:(1)、开发企业营业执照复印件(2)商品房预售许可证复印件;(3)、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;(4)认购人纸质名单以及电子数据(EXCEL表格);(5)认购人缴纳保证金凭证复印件;(6)认购人身份证复印件(如认购人为未成年人,需提供未成年人的出生证、本人及父母户口簿复印件);(7)公证申请表及谈话笔录。以上纸质材料均需加盖开发企业公章。

    八、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作,认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。南京公证处将对摇号过程进行网络直播。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。

    九、摇号中签人在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人,如摇号中签的认购人放弃认购,则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定,开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。

    十、开发企业在退房摇号结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《预售合同》,中签者交纳的认购保证金转为购房款;未中签者交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。

    十一、公证费用按南京市公证服务收费标准收取,由开发企业承担。

    十二、在同一预售许可项目内,且尚未办理商品房初始登记的,购房人申请换房,换出的房源可不参加摇号,由开发企业自行销售。

    十三、参加退房摇号的房源,三次摇号无人认购,房源为期房的,由开发企业自行预售;房源为现房的,由开发企业办理产权登记后自行现售。

    十四、本规定自2016年4月1日起施行。

特别提示 认购必读

    如您准备参加本期退房摇号活动,请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后,注意如下事项:
    1、首先请确认本人的银行贷款资格;
    2、付款方式和比例由买卖双方先行约定;
    3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;
    4、中签后双方应按约定办理相关手续。

关于退房摇号网络直播的说明

    一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定,每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。

    二、南京公证处对摇号过程进行网络直播,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)进行观看。在正式直播前,南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项,提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看,同时,微信订阅号也提前发出通知,对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整,公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。

    三、为了增加公众观看的直观性,退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供,现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。

    四、现场直播结束后,公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布,公众也可以通过观看视频了解摇号过程。
                                 

南京公证处

 
2017年02月退房公示名单
序号 许可证号 区域 房屋坐落 售房单位 建筑面积 销售价格 联系电话 联系人 期房或现房 精装或毛坯 用途 备注
1 2015600001 高淳 高淳区淳溪镇淳南路117号湖滨一品苑 60幢 南京大道房地产开发有限公司 390.83 18800 57306785 王志燕 期房 毛坯 一般住宅  
2 2015600001 高淳区 高淳区淳溪镇淳南路117号湖滨一品苑33幢102室 南京大道房地产开发有限公司 253.2 11130 18915916605 王志燕 期房 毛坯 一般住宅  
3 2015600001 高淳区 高淳区淳溪镇淳南路117号湖滨一品苑 61幢 南京大道房地产开发有限公司 742.7 21799 18915916605 王志燕 期房 毛坯 一般住宅  
4 2014600021 高淳区 高淳区固城镇育才西路91号景湖名都15幢2单元404室 南京华泽房地产开发有限公司 121 4280 15951780128 夏崇海 期房 毛坯 成套住宅  
5 2014600021 高淳区 高淳区固城镇育才西路91号景湖名都16幢1单元301室 南京华泽房地产开发有限公司 121 4380 15951780128 夏崇海 期房 毛坯 成套住宅  
6 2014600021 高淳区 高淳区固城镇育才西路91号景湖名都16幢1单元101室 南京华泽房地产开发有限公司 121 4080 15951780128 夏崇海 期房 毛坯 成套住宅  
7 2016600012 高淳区 高淳区经济开发区茅山路88号万悦城5幢1单元101室 南京豪泽置业有限责任公司 105.74 6899 15251790105 刘爱龙 期房 毛坯 成套住宅  
8 2016100134W 鼓楼 鼓楼区阅江楼恒景滨江城19幢2单元508室 南京临江御景房地产开发有限公司 48.77 33557.7 13701453208 王文文 期房 精装 酒店式公寓  
9 2016100134W 鼓楼区 鼓楼区阅江楼恒景滨江城19幢1单元1906室 南京临江御景房地产开发有限公司 115.5 34513.57 13701453208 王文文 期房 精装 酒店式公寓  
10 2016100134W 鼓楼区 鼓楼区阅江楼恒景滨江城19幢1单元2304室 南京临江御景房地产开发有限公司 113.47 35428.96 13701453208 王文文 期房 精装 酒店式公寓  
11 2016100134W 鼓楼区 鼓楼区阅江楼恒景滨江城19幢2单元1809室 南京临江御景房地产开发有限公司 113.47 34831.96 13701453208 王文文 期房 精装 酒店式公寓  
12 2016100134W 鼓楼区 鼓楼区阅江楼恒景滨江城19幢2单元710室 南京临江御景房地产开发有限公司 113.47 34050.22 13701453208 王文文 期房 精装 酒店式公寓  
13 2016100134W 鼓楼区 鼓楼区阅江楼恒景滨江城19幢2单元1311室 南京临江御景房地产开发有限公司 48.77 34641.25 13701453208 王文文 期房 精装 酒店式公寓  
14 2016100172W 建邺 建邺区兴隆海玥名都苑15幢2单元1504室 南京奥和房地产开发有限公司 162.17 44465 15205194075 裴雷 期房 精装 一般住宅  
15 2016200045 江宁 江宁区秣陵街道清水亭西路188号九龙湖别墅9幢202含上跃层室 南京金经纬房地产开发有限公司 186.54 23359 13913875427 李渊 期房 毛坯 一般住宅  
16 2016200105 江宁区 江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园10幢1001室 南京恒裕房地产开发有限公司 116.93 27843.04 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
17 2016200105 江宁区 江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园18幢608室 南京恒裕房地产开发有限公司 132.82 26603.42 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
18 2016200105 江宁区 江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园10幢503室 南京恒裕房地产开发有限公司 136.08 26538.96 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
19 2016200057 江宁区 江宁区谷里街道悦湖路16号湖光山色街区15幢503含跃层室 南京金梦都房地产开发有限责任公司 193.6 22077.59 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
20 2016200105 江宁区 江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园19幢306室 南京恒裕房地产开发有限公司 75.61 27115.59 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
21 2016200073 江宁区 江宁区谷里街道悦湖路16号湖光山色街区19幢304含跃层室 南京金梦都房地产开发有限责任公司 186.61 19207.52 18715052605 何雪晴 期房 毛坯 一般住宅  
22 2016200049 江宁区 江宁区谷里街道悦湖路16号湖光山色街区4幢302含跃层室 南京金梦都房地产开发有限责任公司 187.51 24660.35 15209863856 刘珣 期房 毛坯 一般住宅  
23 2016200105 江宁区 江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园18幢901室 南京恒裕房地产开发有限公司 132.82 26832.38 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
24 2016200105 江宁区 江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园11幢1103室 南京恒裕房地产开发有限公司 133.43 26604.11 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
25 2016200105 江宁区 江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园19幢1008室 南京恒裕房地产开发有限公司 106.44 27191.44 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
26 2016200105 江宁区 江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园3幢1006室 南京恒裕房地产开发有限公司 153.15 27123.41 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
27 2016200105 江宁区 江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园10幢104室 南京恒裕房地产开发有限公司 114.41 24135.4 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
28 2013200090 江宁区 江宁区秣陵街道韩府路18号翠屏国际城紫气云谷苑3幢802室 中惠(南京)返回南京365淘房>>房地产开发有限公司 185.3 30768 15850584684 蔡广霞 期房 毛坯 一般住宅  
29 2014400057 六合 六合区横梁街道戴庄路20号6幢二单元1104室 南京金荣置业有限公司 184.54 4498 13913358789 陈加兵 期房 毛坯 成套住宅  
30 2014400057 六合区 六合区横梁街道戴庄路20号6幢二单元1103室 南京金荣置业有限公司 184.54 4519 13913358789 陈加兵 期房 毛坯 成套住宅  
31 2014400057 六合区 六合区横梁街道戴庄路20号6幢一单元1101室 南京金荣置业有限公司 184.54 4649 13913358789 陈加兵 期房 毛坯 成套住宅  
32 2014400057 六合区 六合区横梁街道戴庄路20号6幢一单元1102室 南京金荣置业有限公司 184.54 4530 13913358789 陈加兵 期房 毛坯 成套住宅  
33 2014400057 六合区 六合区横梁街道戴庄路20号7幢二单元1104室 南京金荣置业有限公司 182.74 4487 13913358789 陈加兵 期房 毛坯 成套住宅  
34 2014400057 六合区 六合区横梁街道戴庄路20号7幢二单元1103室 南京金荣置业有限公司 182.74 4498 13913358789 陈加兵 期房 毛坯 成套住宅  
35 2014400057 六合区 六合区横梁街道戴庄路20号7幢三单元1105室 南京金荣置业有限公司 182.74 4476 13913358789 陈加兵 期房 毛坯 成套住宅  
36 2014400057 六合区 六合区横梁街道戴庄路20号7幢一单元1101室 南京金荣置业有限公司 249.52 4593 13913358789 陈加兵 期房 毛坯 成套住宅  
37 2014400057 六合区 六合区横梁街道戴庄路20号6幢三单元1106室 南京金荣置业有限公司 184.54 4476 13913358789 陈加兵 期房 毛坯 成套住宅  
38 2016300118 浦口 浦口区花漾紫郡花园16幢4单元407室 南京新城万顺房地产有限公司 95.5 15961 85550111 王红 期房 毛坯 成套住宅  
39 2016100080 栖霞 栖霞区迈皋桥街道青秀城9幢1单元3102室 中铁房地产集团江苏置业有限公司 87.34 23897 15195889690 熊伟 期房 毛坯 一般住宅  
40 2013500069 溧水 溧水区永阳镇体育公园路79号南方名苑3幢3单元408室 南京明联房地产开发有限公司 101.91 7400 18951030928 杨维清 期房 毛坯 成套住宅  
41 2014500030 溧水区 溧水区永阳镇新龙路88号凤麟水苑11幢1单元1303室 溧水金世纪房地产开发有限公司 116.67 6697.51 13961411348 杜鹃红 期房 毛坯 成套住宅  
42 2016500026 溧水区 溧水区和凤镇和凤西路52号和春华府15幢3单元205室 南京森春置业有限公司 91.88 4745.32 18915907333 孔海燕 期房 毛坯 成套住宅  
43 2016500008 溧水区 溧水区和凤镇和凤西路52号和春华府10幢2单元204室 南京森春置业有限公司 91.51 4486.94 18551651673 后婷婷 期房 毛坯 成套住宅  
44 2016500026 溧水区 溧水区和凤镇和凤西路52号和春华府12幢2单元104室 南京森春置业有限公司 92.2 4718 18915907333 徐诚 期房 毛坯 成套住宅  
45 2016500008 溧水区 溧水区和凤镇和凤西路52号和春华府11幢3单元105室 南京森春置业有限公司 91.56 4314.11 18915907333 徐诚 期房 毛坯 成套住宅  
46 2015500022 溧水区 溧水区经济开发区卧龙湖大道1号卧龙湖风情小镇山水墅10幢5单元108室 南京卧龙湖置业有限公司 167.7 7823.66 18752008985 杨扬 期房 毛坯 成套住宅  
47 2016500026 溧水区 溧水区和凤镇和凤西路52号和春华府12幢1单元102室 南京森春置业有限公司 92.2 4663.77 18915907333 徐诚 期房 毛坯 成套住宅  
 
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