真的没房了吗?河西房源库存量摸底大调查

来源:365淘房 2017-02-07 17:55

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365淘房 汤婧晗 在开年上班第一天,小西妹就奔向河西各个热盘,测温楼市。>>>河西南有盘一天150组新客到访!1盘预计本月加推 西妹不得不感慨,原来大家对几乎无房源在售的河西板块,热度依然不减!特别是春节后有加推意向的海玥名都北辰旭辉铂悦金陵等楼盘,到访量明显高于其他楼盘。

就在2月2日,河西又迎来一大重磅消息!建邺区委确定全区今年的工作主题是“城市中心提速年,基层党建创优年”,全面提速是基本要求。今年,河西·建邺排出的城建计划共九大类166项(含续建项目30项),总投资规模约233.1亿元,当年计划投资89亿元。

那么,年后的河西行情究竟如何?未来又会是怎样一个走势呢?目前河西有哪些房源在售,又能买到哪些房子?别着急,跟着小西妹一起瞧瞧。

首先,小西妹为大家整理了河西板块近期开盘的项目,用销售数据证明河西一哥的不是盖的。

近两个月河西开盘数据

2016.12.28 正荣润峯

加推12号楼共199套房源,销许均价为35000元/㎡,当日售罄。

2016.12.29 北辰旭辉铂悦金陵

加推5号楼共52套房源,销许均价44999元/㎡,当晚售罄。

2017.1.21 金地中心风华

加推2号楼共240套房源,销许均价34939/㎡,当日售罄。

从以上数据来看,河西的房子依然供求失衡。很多人感慨,河西有多被看好,房子就有多难买。在价格方面,河西中均价约4万5/㎡,河西南均价约3万5/㎡。而今年要上市的河西南新盘葛洲坝G14地块、金茂府等地价都超过3万5元/㎡。

1月21日金地中心风华销许均价34939/㎡ ,相比2016年首开3号楼销许均价35000元/㎡降了61元/㎡。

因此可以看到新的一年,限价令仍然牵制南京楼市,这是否就是鸡年南京楼市的基调?我们拭目以待~ 

河西板块在售房源一览 

河西板块在售房源一览 

河西板块在售房源一览

河西作为南京楼市的热门板块之一,几乎无房在售。15盘(除新盘外)仅有2盘有少量房源在售。河西购房者的心态也是最稳定的,坐等开盘,观望者甚少!

值得一提的是,今年河西过半楼盘几乎都要收官,也就是说以后想买河西越来越难,尤其是类似江心洲这样资源稀缺的板块。返回南京365淘房>>

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