小户型越卖越少，年后置业河西你最少需要这么多钱...
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放眼整个河西，小西妹发现小面积的房子越来越少！
仅管河西目前仍属于限价中，价格未涨！但是小面积的房源越来越少，意味着河西的置业门槛将进一步提高。
纵观河西目前的几大地块，葛洲坝G14、金茂府、上海建工G68等清一色的全部为大平层规划。纯新盘绿地华侨城海珀滨江、保利天悦等也多为四房产品。
小西妹特地整理了一下河西目前所有的100㎡及以下的小面积户型，来看看入手河西你至少要准备多少吧！
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河西南置业门槛：287万左右
1、金地中心风华
98㎡ 三室两厅预计总价约：343万
昨天加推2号楼，均价34939元/㎡，当日全部售罄。此次共计240套房源，其中98㎡一共120套。
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2、升龙天汇
86㎡三室两厅、93㎡三室两厅、98㎡三室两厅
预计总价约：301万~343万
年后有望加推三期1、2、4号楼共310套房源，产品面积为86㎡、93㎡、98㎡、120㎡、128㎡。
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（86㎡三室两厅户型图）
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（93㎡三室两厅户型图）
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（98㎡三室两厅户型图）
3、五矿崇文金城
82㎡两室两厅预计总价约：287万
项目还剩三栋楼，19栋、20栋、21栋。
五矿崇文金城前期房源已售罄。项目还剩3栋楼（19、20、21号楼），面积82-170㎡，共计422套。
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（82㎡两室两厅户型图）
4、正荣润峯
94㎡三室两厅、99㎡三室两厅
预计总价约：329万~346.5万
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（94㎡三室两厅户型图）
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（99㎡三室两厅户型图）
河西中置业门槛：450万左右
华新城璟园
100㎡两室两厅预计总价约：450万
华新城预计后期推出2、3、5、8、9号楼约196套房源，其中房源包括16套100㎡、34套127㎡、40套137㎡、95套170㎡以及11套底跃户型，具体时间待定。
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江心洲置业门槛：352万左右
1、胜科星洲府
95㎡三室两厅预计总价约：380万左右
胜科星洲府预计2017年3、4月份首开主推125㎡及165㎡房源，具体楼栋待定，目前三种户型样板间：95㎡、125㎡、135㎡已公开。
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（ps:95㎡户型以开发商户型图为主，或有变动）
胜科星洲府95㎡A、135㎡B1户型已被被要求撤回，均为北区小高层户型，预计后期户型将有所改动。
2、仁恒绿洲新岛
88㎡两室两厅预计总价约：352万
项目仅剩二期6号楼及三期1、2、3、5号楼，加推时间待定。
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（88㎡两室两厅户型图）
所以，综上得出，在河西你想买套房，至少要准备287万！
虽然现在处于限价中，房价看似没有上涨。
但随着小面积户型的逐渐减少，四房和大平层时代的到来，想在河西置业的压力将越来越大，所以且买且珍惜吧！返回南京365淘房>>
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