新政下江北这种房子最好卖!曝28家热盘最新谍报

来源:365淘房 2016-12-05 21:25

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365淘房 新政出来前,南京楼市最火热的板块非江北莫属。调控政策出台后,江北楼市就“冷”了吗?是,也不是。相较于新政前“日光盘”遍江北的火爆,如今确实冷了。但与南京其他板块相比,江北人气依旧。

那现在,江北究竟还有哪些楼盘照样火?畅销秘籍又是什么?买房者还有多少余地可选?今天,小北君就用数据给大家还原一个真实的江北楼市。

一、六合再次碾压浦口!江北这两大板块为什么这么火?

 

(11月南京8大板块认购、成交数据图)

11月,南京(不含高淳溧水和都市圈)新房共成交5869套,相比10月的6595套,成交量下跌超1成。同比去年11月14868套的成交量,下跌6成多。

南京八大板块中,江北和江宁两大板块依然扛大梁。其中,江北以1848套成交量位列第二。

 

(2016年11月新房成交概况数据来源:网上房地产

值得一提的是,11月六合以1015套成交量力压浦口。事实上,自10月初双限政策升级后,六合一直表现抢眼,10月的成交量就已赶超浦口。究其原因,不外乎房价低、不限购不限贷这两点。

热度能与六合一较高下的板块,非高新莫属。那高新为何这么火呢?小北君以为,原因有三:1、刚需主阵地,新政后客户流失较小;2、房价低,地价高,规划可期,投资自住两相宜;3、“房荒”局面加快购房者出手,观望者少。返回南京365淘房>>

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