溧水年内新房成交破万套 为去年成交量两倍多

来源:扬子晚报 2016-10-14 09:10

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在本轮南京的房产调控新政中,溧水区与高淳区、六合区同时并入非限购区域,作为刚需客户的买房重镇,溧水区今年以来的新房销量已经突破1万套,比去年全年成交量翻番都不止。

来自南京网上房地产的官方数据,截至昨晚6点,南京溧水区今年以来的新建住房成交套数为10460套,而去年全年的销量为4365套,涨幅高达140%,而当地的新房库存量只剩2440套,差不多相当于今年两个半月的销量。跟南京其他楼市区域相比,江南六区里,只有栖霞区的年内成交量超过溧水3000套,玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、雨花台区均不足万套。

据搜狐焦点的统计,以往价格六七千元的溧水楼盘,在今年突飞猛进,有的已经达到万元以上,举例来说,中南锦城年初时的均价为6900元/㎡,其上一批加推房价达到8500元/㎡;万科城从年初时的均价8200元/㎡,9月加推售价高达10000元/㎡;亚东同城逸境年初报价6000元/㎡,下一批房源“放风价”已达10000元/㎡。有开发商表示,买家中仍以当地客户为主,但是周边投资客和来自南京主城的客户也不少,且有增多的趋势,受到南京主城房价高企的“挤压”,一些买房人将出手的范围不断外拓,加之宁溧城际等交通配套利好的不断释放,溧水楼市在今年活跃度较高。不过,业内人士也提醒买房人,多轮调控之下楼市走向阴晴不定,出手前应理性分析,切不可盲目冲动。

(记者 马祚波)返回南京365淘房>>

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