34盘万余套房上市 6月南京卖房10988套跌3成
手机看资讯
关注微信看猛料
截至6月30日南京楼市住宅库存情况 数据来源：网上房地产 |
7月万余套房源补仓 热点板块价格趋于稳定
整个上半年6个月，南京楼市上演了一出疯狂抢房的舞台戏。不过6月尾声，火热的市场下飘出不少耐人寻味的味道。
首先，即将迎来新区获批一周年的江北板块，消失了一段时间的购房优惠开始回归，众多楼盘也不再捂盘惜售，开始大量出仓，而不少项目加推成绩出现不明朗状态。
此外，6月最后一周南京楼市的疯狂推盘潮是否也是征兆之一，不得而知。
不过就供应端来说，即将到来的7月南京9大板块预计将有49盘推出约10005套新房，其中包括8家期待值即告的纯新盘，而江北也成为供应大户。
而另一方面，在土地限价令以及年度楼盘涨幅双限的背景下，热点板块无论土地市场还是楼盘物价报批都受到重点照顾。
河西大多数楼盘都遭到重点照顾，河西南在地价超4万的背景下，房价却被陷在3.5万-4万元/㎡ 之间，江北更是由于限价，导致中心区神盘上来一处抢房闹剧。
不过不得不说，目前整体房价已经趋于稳定，目前看来江北超三万还需时日，河西破五万年内也无望。
有业内专家分析，目前看来，随着投资客的消退，江北已有降温迹象，房价趋于稳定。而主城区以及江宁、仙林等板块本身已经处于相对平稳的良性市场状态。不过河西板块在目前高压限价，造成的饥渴性需求堆积，未来市场态势值得重点关注。返回南京365淘房>>
6月热盘排行榜 |
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
