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365淘房 庄倩 日前,本站发出《商铺租金达35元/㎡/天!教你6大法则选旺铺》一文,引起众多网友关注、讨论。“南京商铺租金居然有这么高?”“100㎡的商铺一年只赚租金就可以有120万,河西一套房子的首付就有了!”也有网友指出,“一般社区底商的商铺租金普遍在3元-4元/㎡/天,运营起来,租金回报还算可观。”也有想投资的网友咨询,“南京还有哪些有投资价值和前景的商铺推荐?”
在南京住宅房价连续迎来15个月上涨后,住宅市场投资门槛不断抬升,社区底商、沿街商铺又进入了不少投资人的视野。商铺经营,稳定的客流是支撑其租金稳定甚至上涨的关键。那么目前对于有商铺投资意向的投资人来说,南京市场上有哪些具有投资价值的商铺产品在售?本文小编将向您一一推荐,供投资参考。
保利堂悦项目效果图 资料图片 |
最新报价:预计一层5万-7万/㎡,二层3万-4万/㎡
项目动态:保利堂悦将于近期推出30-180㎡沿街双首层商铺,每一个位于第二层商铺均有独立的楼梯可进入,对于人流引入方面,享有同样的客流机会。
推荐理由: ①地段优越,保利堂悦位于卡子门商业集群,现有麦德龙、宜家家居等商业,未来将有170万方体量,集聚效应日渐显现;②交通便利,人流量较大,3号线、6号线在卡子门均有站点,坐享300万人口福利;③社区底商,可经营业态较多,门槛较低;④商铺为双首层商铺,每一家二层商铺均有独立楼梯可进入,增加引流
项目地址:卡子门大街和汇景北路交汇处(麦德龙对面)
咨询热线:400-8181-365 转 7542
证大喜玛拉雅项目效果图 资料图片 |
报价:参考一期3万-5万/㎡
项目动态:即将推出其二期沿街商铺,面积在22-224㎡之间,目前价格暂未对外释放。
推荐理由: ①南京南站核心位置,多条地铁和高铁交汇,强大客流支撑;②证大喜玛拉雅拥有10万㎡自持商业,保证未来整体运营和商业氛围;③证大喜玛拉雅、绿地之窗等商办项目交付后,未来将有6-7万办公人群,强大消费需求
项目地址:雨花台区金阳东街(南京南站南广场旁)
咨询热线:400-8181-365 转 5051
万科九都荟效果图 资料图片 |
最新报价:1楼5万-7万/㎡;2、3楼2.5万/㎡;1拖2产品3.5万/㎡
项目动态:7月份新推FO4地块58套稀缺商铺,面积40-200㎡。返回南京365淘房>>
推荐理由: ①同样位于南京南站核心位置,享受地铁、高铁便利交通;②万科九都荟商铺为社区商铺,未来万科业主是稳定的销售人群;③该商铺为明城大道上沿街底商,对面即是证大喜玛拉雅和绿地之窗;④周边证大喜玛拉雅、绿地之窗办公交付后同样享有6-7万办公人群客流
项目地址:雨花台区民生路1号
咨询热线:400-8181-365 转 126010