据说3个人抢1套房 6月底南京楼市最热的板块竟是它……
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6月底，南京城北板块会成为整个南京楼市中最热的地方！
为何这么讲？因为这个区域在这个月底纯新盘要扎堆开盘，抢房大战将不断出现。
开盘前夕宣传时间都超过两个月的燕子矶弘阳燕江府、招商1872公园里、新玄武中海玄武公馆项目，拟定在月底前首开超千套房。
小道消息显示，中海玄武公馆项目首次开盘中的小户型产品，由于实在抢手，开发商负责人表示“至少3个人抢一套房”。
另外，弘阳燕江府项目由于开盘价将低于此前的放风价，目前交筹的买房人也非常多。
鼓楼滨江之后 新玄武、燕子矶新盘大爆发
今年上半年，南京城北板块之中，因新盘热销出尽风头的区域，鼓楼滨江首当其冲。中冶盛世滨江项目在5月份首次开盘，共推出330套房。
当天，共有近千组买房人到金陵会议中心进行抢房。据现场买房人表示，当第350号进入选房区之后，已经没有任何房源可供挑选了。开发商也在开盘现场安抚剩余的600多组买房人，让其关注下一批次房源。
6月下旬，新玄武、燕子矶新城又有3家纯新盘要开盘了。据了解，这三家楼盘又要引起购房者争抢了。
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首先是新玄武的中海玄武公馆项目，其首开将推出C、D地块部分产品，超600套。该楼盘低于100平米的小户型产品，目前的认筹客户已是推盘量的3倍；而大户型产品的认筹量也是推盘量的2倍。
“找关系的人太多，我们真的无能为力。”不止一位中海地产的相关人士跟客户说，很多客户都想买到心仪的房源，但无奈看中项目的买房人爆表。
位于燕子矶新城的弘阳燕江府项目，首次开盘推出252套房，认筹买房人在大几百组。此外，招商1872公园里项目也预计在月底首次开盘推出208套房，目前正在等销许过程中。招商地产相关人士表示，20天项目认筹客户超过500组。
新盘价格都不算贵 燕子矶新盘折后或2.4万不到
该三家楼盘蓄水客户多，除了自身品牌效应之外，价格也是一方面。中海玄武公馆项目对外释放的精装修价格在3.1-3.5万/平米。在各个板块纷纷破3的前提下，中海玄武公馆项目产品定位高端，前期到访客户对于这样的放风价格也能接受。
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最新消息显示，弘阳燕江府、招商1872公园里两大项目的销许价格都将不超过2.5万/平米。弘阳燕江府项目的折后价格，可能在2.4万/平米左右。
目前很多买房人的观点是，麒麟科创园、江宁大学城等板块的价格都已经破2万/平米，燕子矶新城距离新街口仅有10KM左右的距离，目前的价格也不算高。
大城北下半年超7000套房上市 14家新盘挑花眼！
365楼市对城北板块摸底来看，下半年大城北板块将有超7000套房上市。其中不乏鼓楼滨江中冶盛世滨江、世茂外滩新城、迈皋桥中电颐和府邸等大盘。
新盘方面，14家新盘将全面开火，高端产品一个接一个。鼓楼滨江招商鼓楼滨江G01地块、中海桃源G34地块、燕子矶新城融创G69地块等等，都将做出所属区域内“最高端”的产品，值得期待！返回南京365淘房>>
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