六合5月销1954套创新高板块5个月涨幅11.09%

来源：365淘房 2016-06-01 16:22 

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六合2016年1月-5月房价涨跌图 365淘房制图

365淘房 钱欣欣 今年5月，南京楼市整体火爆，创下南京楼市单月成交历史新高，成为“史上最红五月”。而六合楼市的5月，在南京楼市影响下，涨价不断，但销量可观，值得一提的是这个5月更是刷新今年月成交记录。

五月成交1954套 千套房源等待入市

六合楼市自金三银四之后，热度不减，月成交记录节节攀升。据南京网上房地产数据显示，六合楼市1月成交量814套；2月成交479套；金三楼市立刻火起来，成交量高达1862套；银四持续刷新成交1922套；到了5月，成交量达到1954套，再次刷新今年月成交记录。

今年以来，六合楼市月销量可观，且入市新房源量小，导致六合楼市库存紧张，据南京网上房地产数据显示，截止5月31日，六合库存仅剩4497套。“照这个数据，六合所剩房源只够卖2.3个月了！”六合一房地产工作者评价道。小编从几家售楼处了解，目前，紫晶未来城、御珑湾和荣鼎幸福城已无在售房源，等待后期加推。而华城名府、荣盛花语城和冠城大通蓝郡等也仅剩少量顶层和底层房源在售。<<<六合楼市连火三月市场结构改变纯刚需日趋减少

值得一提的是，虽然六合库存暂时紧张，但随着6月份的到来，六合将有5家楼盘携千余套房源入市，其中包括一家纯新盘荣盛华府，将在6月初首次开盘，推出350套房源；4家老盘，紫晶未来城二期将于6月初加推约180套房源，荣盛花语城推出约300套房源、荣盛鹭岛荣府也将加92套房源，骋望七里楠花园加推100套房源。新房源入市，将很大程度上缓解六合楼市库存紧张的问题。

5个月涨11.09% 最高涨2000元/㎡

“意料之中，六合房价也将全面开涨了。”4月初，某地产商和小编聊天时说道，当时，六合房价还只是个别楼盘领先开涨，普涨趋势还未显露。如今，5月已经结束，普涨节奏越来越明显。

据365淘房统计，从2016年1月至今，仅5个月时间，六合版块内主要在售8家楼盘平均涨幅11.09%，其中最高涨2000元/㎡。<<<4个月涨2000元/㎡六合地铁盘加推2小时去化7成

其中，涨幅最明显的是位于龙池街道的冠城大通蓝郡项目，1月小户型均价7500元/㎡，上周加推小户型均价9500元/㎡，涨幅26.67%。紧跟其后的是同样位于龙池街道的骋望七里楠花园项目，1月均价还是5700元/㎡，如今均价已经涨到6800元/㎡，其项目负责人表示，接下来还将告别“六字头”，有望冲破7000元/㎡。

而位于大厂街道的碧景山庄项目，自去年7月江北新区成立后，就开始好卖起来，尤其是今年开始，每次加推都被一抢而空。房价也是随着热卖，不断上涨。今年1月均价还是6800元/㎡，而最近一次加推均价已经涨到7800元/㎡。另外，六合板块其他在售的楼盘5个月内均有200-800元/㎡不等的涨幅。<<<金三六合房价普涨都是刚改盘“惹的祸”？

专家表示，在南京疯狂楼市的环境影响下，江浦破30000元/㎡，桥北接近20000元/㎡，高新房价都涨到15000元/㎡，六合房价有一定幅度上涨是自然的。总体来看，六合板块在整个南京还属于刚需洼地。致力于承接南京和浦口刚需客，六合房价还有一定上涨空间。对于想在六合置业刚需者而言，宜早不宜迟，经济条件允许的情况下可以尽早购房。返回南京365淘房>>