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国土局挂地资料 资料图片 |
365淘房 南京讯 今日（2月18日），南京国土局溧水分局挂出两幅二类居住用地，共约9.9万方。这次也是溧水在猴年的首次挂地。
据公告显示，本次挂出的两幅地块位置相近，都在溧水城北开发区，道路还在建设阶段。本次出让的两幅地块均为二类居住用地，居住70年、商业40年，按照最高容积率1.2计算，G01地块楼面地价为2505元/㎡，G02地块楼面地价为2501元/㎡。
据了解，本次挂出的土地最高容积率都是1.2，可打造成低密度多层产品或高占比园林环境的高层。溧水楼市高端住宅产品有不少，比如世纪天城、无想墅、凤凰小镇、卧龙湖小镇等。但是在城北刚需聚集的城北，高端住宅产品只有世纪天城。目前世纪天城独栋别墅售价在1.2万/㎡左右，相比之下，如果打造高端产品，2500元/㎡的楼面地价并不占优势。<<华夏幸福获得溧水10平方公里PPP项目 合作20年
目前溧水聚集了亚东、中南、万科等一批品牌开发商，楼市正处于转型调整期，市场也逐步走向健康状态。另一方面，今年溧水的S7轻轨正在开始建设，城北又将迎来9年制实验学校，配套在不断完善中。<<2015南京楼市量价齐“涨” 溧水高淳别墅共成交314套
尽管如此，溧水土地市场并不乐观。在过去的2015年中，溧水楼市虽然挂地不少，但是买家难寻，多数地块无人问津。未来这两块土地最终花落谁家，365淘房将持续关注。（365淘房 徐敏）
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