地价创新高豪宅受追捧 南京楼市春节前依旧火

来源:金陵晚报 2016-02-01 10:34

地价创新高豪宅受追捧 南京楼市春节前依旧火

地价创新高豪宅受追捧 南京楼市春节前依旧火

上周五举行了春节前的最后一场土地拍卖,燕子矶板块、江宁方山板块、板桥板块以及河西板块的高价地纪录均被刷新。

上周,上海建工以64.8亿元总价拍得河西中部G68地块,将南京市地价新高从三个月前的24026元/㎡,一下提升至42561元/㎡。也使得南京“地价天花板”跻身全国第四,仅次于北京、上海、深圳。

春节前较为“冷清”的楼市,土拍之后的第二天就“火热”了起来。上周六,南京全市共成交新建商品房555套,环比前一天成交309套的数据,成交量大涨近八成。

在高价地的影响下,近期,不仅有河西某开发商放风要一次性涨价5000元/㎡,不少加推楼盘在开盘之前也是纷纷拿地王“说事”,戏称“面粉贵过了面包”,而一些改善型豪宅项目,也在持续热销中。>>>专题|房价地价“跳”着涨 解码南京豪宅热销之谜

位于仙林湖板块的高科荣境“桂山堂”于上周六开盘。这批精装豪宅主力户型面积215—320㎡,折算下来均价接近3万元/㎡。项目开盘一个小时便揽金4.5亿。>>>被地价“逼”出的一线城市豪宅盘 金贵而危险

去年11月初首次开盘的城中板块豪宅——中航金城1号,上周四再次迎来了加推,推出251套房源,单价高达33700元/㎡至38000元/㎡,仍吸引了3766组客户认筹。3小时内所有房源一抢而光,销售额约达15亿。>>>高地价后遗症:众多房地产项目被逼成为豪宅

根据南京网上房地产公布的数据统计,截止到1月31日下午5:00,上周(1月25日至1月31日),南京楼市共认购新建商品房3462套,成交2552套,日均认购495套,环比上上周日均认购新房276套的数据,上涨近八成。

小编点评:南京地价新高出现,一下子把南京地价档次提升到了全国第四。天花板上的滋味可很难说是舒服还是难受,但地面上的人们已经炸开了锅。起码目前,改善性豪宅正受到大大的关注和认可。南京别墅

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