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热议:小鲜肉VS白富美 高新区要当下个仙林湖?
http://www.house365.com 2015-08-12 23:52 365淘房 点击:

高新区会不会成为下一个仙林湖?近来,在国家级新区光环下的江北高新区也在急速奔跑中,交通方面一再传出的佳音,学区方面的添力,以及品牌房企的扎堆,都活脱脱像极了当初的仙林湖区域。

回顾2007年,国土局的“豪挂”,引得高科、栖霞进驻。八年时间里,仙林湖板块从“一无所有”的白纸,蜕变成为一个交通便利、配套齐全、品牌扎堆的楼市“白富美”。可以说,仙林湖在最好的时代赶上了最盛大的楼市盛宴。

现如今,“小鲜肉”高新区也掀起一股置业潮,不少买家纷纷看向这里,随着交通、学区等配套的完善,商业也将为之助力,这都与仙林湖的发展路径不谋而合。在规划利好的不断催熟下,高新区加快了蜕变的脚步,直勾勾的向“白富美”仙林湖发起挑战。

 

仙林湖板块聚集了万科、保利、万达、高科、金地、栖霞建设、新城在内的七大品牌房企。先前的万科和保利项目均已售罄,现以金地湖城艺境项目详情业主社区相册样板户型地图高科荣境项目详情业主社区相册样板户型视频地图万达茂新城香悦澜山项目详情业主社区相册样板户型视频地图星叶枫情水岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图为代表的楼盘带动区域楼市发展。总体来看,仙林湖板块的规模、体量并不大,仅两三年的时间,仙林湖就完成了由新兴板块向热点板块的转变。

 

仙林湖区域当下偏重于低密度多层产品,更有低密度多层“聚集地”之称。区域内成熟住宅项目多,居住人气高,消费需求也旺,给仙林湖板块的商业地产发展提供了良好的生存环境。加上万达茂项目详情业主社区相册样板户型视频地图的布局发展值得期待,未来商铺投资势必升温。展望未来,不难发现,商业地产有望为仙林湖板块的辉煌继续添砖加瓦。

高新区板块正在迎来爆发年,绿地、弘阳、新城、朗诗、招商、亚泰6大开发商聚集,容积率除个别地块,基本都是高层的产品形态,产品同质化相对比较突出。新城地产南京公司营销副总经理刘茜在参加“英雄有梦 高新结义”论坛时表示,“从全市的刚需市场板块格局来讲,现在桥北的土地项目已经开发殆尽了,高新区或将接棒桥北,成为南京刚需的重要阵地。” 

 

在交通方面首先想关注一下南京北站,未来将会打造为和南京站、南京南站同等级别的铁路枢纽。另外在其他的一些交通方面,应该也是形成一个立体化的交通网络,比如在快速路方面,在地铁方面有已经运营的3号线和S8(宁天城际),未来还有15号线,过江通道有长江大桥、长江隧道都可以连接主城。

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