影院爆米花、饮料最赚钱 南京年底再添一IMAX影院

来源:365地产家居网 2014-09-24 16:47

365地产家居网商业地产频道 贾丛 庄倩 中购联第十二届年会现场报道 对于购物中心来说,购物的功能已经不再占主导,现在有数据表明,购物中心体验消费的比例已经达到60%,这无形中也在改变消费者的习惯。而体验消费吃喝玩乐在购物中心起到特别重要的作用,这也是有目共睹的。

当然体验消费不仅仅是吃喝玩乐四个字,最重要是人的精神要跟消费要结合起来。而电影院是最聚集人气的地方。如在成都巨大的环球港、世纪环球中心建了很大一个室内水上乐园,在哈尔滨开发了一个永泰城,做了室内主题公园,游乐设施,还有在武汉开业的万达娱乐设施,跟传统的购物中心完全不一样了,这是一个新的趋势。

中国电影发展保守估计2020年会超过美国

电影院里最赚钱的是爆米花、饮料以及电影衍生品

中购联第十二届年会上,IMAX中国高级总裁袁鸿根在做《优质娱乐品牌对购物中心的提升》主题时指出,影城在娱乐设施里占据了非常重要的地位,“中国电影市场的发展增长非常快,相对于我国GDP每年7%、8%的增长,电影在过去五年里增长速度超过30%。中国电影正进入黄金十年的发展,我们相信在未来五年,早一点可能2018年,慢一点保守估计在2020年会超过美国。”

“我们今年上半年电影票房137亿,营业额仍然保持25%的增长,五年前,2008年的票房只有43亿,上半年,变形金刚一部电影票房达到20亿,以前一年才43亿。我们什么时候超过美国?五年前没有奢望问这个问题,现在指日可待。”

据袁鸿根介绍,今年上半年,IMAX荧幕达到了21000张,去年年底是18195张,上半年增长近1900张荧幕,年底还会有4000张的荧幕。袁总在接受本网专访时说道,南京目前已经有两家IMAX影院,分别位于河西万广场、德基二期,年底位于江宁的同曦瑞都广场将再开出一家IMAX影院。

同样票房也一样,“作为电影来说,影院本身依赖新的电影放映带来票房收入,但同时也为带来巨大客流量。”尤其是贺岁档、暑期档,“这也表明,对于购物中心的开发商来说,引进影院业态还是有非常好的前途。”票房虽高,带来很高的营业额,但现场,袁鸿根也“爆料”,“做电影院本身的利润票价的盈利空间是非常有限的,电影好的时候,赚的较快的就是爆米花、饮料,变形金刚的玩具等。”

引进娱乐优质品牌提升核心竞争力

1%的屏幕数产出10%的票房 IMAX是如何做到的?

IMAX是怎么样只有1%的屏幕数却产出10%的票房,这又是如何做到的?

“一方面是通过影城影厅的改造,这是一个额外的增加,对于电影院来说没什么意思,无非是将观众从一个厅吸引到IMAX厅,所有IMAX主要做改造前。”袁鸿根说道,“这是与IMAX品牌一起建立的。”现场通过IMAX品牌建立视频形象阐述,品牌的树立来源于专家、导演、明星的赞赏,更重要的是观众,对于IMAX体验服务的认可。体验消费包括三方面的因素,一个是人,一个是技术,没有技术很容易被拷贝,包括服务,如星巴克的杯托、袋子等,细节服务很精细。

体验消费品牌在购物中心里越来越多,但影城跟其它的业态不一样,有不断的电影观众,跟其他业态相比,三年五年之内回头率肯定是没有电影院这么高。而IMAX的最终落地是购物中心里面,这也是为购物中心聚集人气的业态。

对于近年来电商对购物中心内实体店冲击的现象,袁鸿根表示,“O2O对市场影响很大,但像万达的王健林商业地产还有15年到20年的黄金时期,所以我们要有信心。”他说道,尽管O2O电商来了,冲击来了,网上电影通过发展,也有人担心电影完了,但电影仍在发展,从黑白的发展到彩色的,从2D发展到3D,电影技术在不断革新,尤其看3D电影,不断地改变。

“我们也在不断融入电商的时代,当这些大的品牌,尤其是像万达、大悦城这些品牌进了三四线城市的时候,当地的开发商怎么办?你没有办法竞争的时候,是不是考虑引进一些优质的品牌来提升你的核心竞争力,特别是娱乐的品牌,因为体验消费,对购物中心来说越来越重要。”南京商业地产

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