4月60盘超万套新房源入市。截至4月30日24:00,2016年4月南京新房共成交14935套,创下2016年单月成交量新高。
2016年3月南京销售型办公和商铺成交面积共计131198㎡(含高淳、溧水都市圈),其中办公类产品成交面积78068㎡,商铺类产品成交面积53130㎡
金三银四已过半场,过去的一段时间“房价”成为街头巷角热议的话题,3月份南京房价环比2月份再涨2.23%,这是自去年4月以来的连续12个月出现上涨行情。
2月最后一天,央行给楼市发了一个“大红包”,自3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这次的降准来的有点突然,房企可以借此次“降准”政策而积极推盘。
南京网上房地产数据显示,截至2月29日24:00,2016年2月南京楼市共成交商品住宅7315套,环比2016年1月(2016年1月南京楼市新房成交12387套),下滑了4成多。较2015年2月同期3238套的成交量,涨幅为126%。
据网尚研究机构统计,2016年1月,南京共去化419套别墅,同比2015年(208套)上涨1倍多,供销比高达0.28:1。因季节性因素,1月份上市量低,但这也造就了不少房企节前清理库存,来年蓄势待发。
南京网上房地产数据显示,截至1月31日24:00,2016年1月南京新房共成交12387套
2016年1月份(统计周期为2015年12月26日至2016年1月25日)南京销售型办公和商铺成交面积共计204968㎡(含高淳、溧水都市圈),其中办公类产品成交面积136412㎡,商铺类产品成交面积68556㎡
用一句话点评2015年的南京楼市可谓“步步惊心”,南京房价已经连续10个月上涨,住宅成交量已突破10.8万大关,在元旦前也有多家项目推盘,包括世纪天城、五矿晏山居在内的别墅项目也取得了圆满的销售成绩。
截至12月31日24:00,2015年12月南京新房共成交15426套,环比11月涨3.75%,创2015年单月成交量新高。较2014年同期9550套的成交量涨幅超6成。
10月份南京新房共成交11133套,创下历史最高记录!值得关注的是,这一数据打破了此前2009年11月份的10810套纪录。
每年的“金九银十”都是各大房企“推陈出新”,力图在最后一个销售旺季突破业绩的时节。然而,就今年的别墅市场而言,尽管9、10月份,房企推盘也积极推盘,“金九”销量也在增加,但是的成色并不那么凸显。
“金九银十”作为楼市传统销售旺季,其市场成色历来备受关注,每逢这个时节,各大房企一鼓作气“弹无虚发”,力图取得优异的销售成绩。
金茂汇、清江苏宁广场、百联奥特莱斯……商业体不停开业,成为了9月份商业地产市场的一个突出特征。商业地产销售市场又表现如何?
南京网上房地产数据显示,截止9月30日24:00,2015年9月南京新房共成交10609套。
网上房地产数据显示,截至8月31日晚24:00,8月南京新房共成交10156套。同比去年8月5903套的成交量,今年8月南京楼市成交量上涨7成多。
据网尚研究机构数据统计,8月份(统计周期为7月26日至8月25日)南京市销售型办公和商铺成交面积共计72657㎡(包含高淳、溧水都市圈),其中办公类产品成交48478㎡,商铺类产品成交24179㎡。相比此前一个月,商业地产总成交量浮动较小,几乎持平,微涨0.9%。
南京别墅市场8月共去化243套别墅,比7月(236套)多售出7套。江宁、江北、仙林板块分裂板块销售套数的前三甲,其中江宁板块表现尤其抢眼,以121套的销量占据整个8月去化量的半壁江山。