物业顾问、高级物业顾问、门店经理
您好,这里是365房博士。不用噢!您开出人才购房证明之后,之前旧的人才购房证明就自动作废啦 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,感谢您的信任,银城汇文目前单室套总价也达到了450-460万左右,银城汇文施教区内,比较热门的几个小区:聚福园、育才公寓、天玺国际、辰龙广场、辰龙绿苑。其中小面积的有育才公寓、辰龙广场和天玺国际,总价较低;想要环境好的客户选择辰龙绿苑和聚福园的居多。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,感谢您的信任,要看您的预算和对面积的要求哈,如果追求低总价的房源可以关注一下育才公寓。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,已婚后买房,是以家庭为单位的,由于您名下有贷款未还清,所以即使用妻子名义在浦口买房,首付仍需8成起。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,个人看法如下: 水沐云筑位于南京科学城,也就是桥林新城。这个板块的规划还不错,以高科技产业发展为主,目前台积电、紫光集团、中科院、百度、华为云等一批企业已经进驻。配套方面,交通规划了S3(已通车)和11号线两条地铁,医疗规划了三甲医院和国际医院(在建),商业规划了四大邻里中心、丝兰湖商业中心、双垅地铁站大型商业综合体,教育已引进书人实验学校(民办),后期还有多所学校待建。放眼南京2万元/㎡左右的刚需购房板块,这个区域还是蛮有潜力的。 不过,南京科学城产业先行,现在区域内的配套还没跟上,估计要等不少年,段短期内还是得靠桥林原有的配套,跟主城以及江北繁华地段差距都挺大的。而且,那边距离南京主城还是比较远的。此外,桥林去年开始逐步出让宅地,区域还有政府自建的人才房,这意味着未来几年内桥林新房市场供应会比较充足,短期内二手房市场需求不会很大。 产品上,水沐云筑是精装高层和小高层,目前在售的高层2-2.2万元/㎡左右。开发商还可以,融创、世茂和淮安水利联合打造,产品做的还不错。 锦绣樾江府和西江瑞府位于江北自贸中央生活区,产住一体板块,江北自贸区范围内,长江三桥和五桥之间,周边规划有地铁11号线,到河西和江北核心区都会比较方便。虽然这个区域规划还不错,利好也有,有一定潜力,但这个板块也是产业先行,锦绣樾江府属于区域内第一批拓荒盘,目前周边暂无生活配套,自住不便,需要等待的周期比较长。两个项目都是精装高层住宅,多家联合开发,产品整体来看中规中矩,胜在总价低。 个人觉得,纯投资的话,锦绣樾江府和西江瑞府相对更好一点,和主城以及江北新区核心区、江浦这些板块联系更密切一些,不仅能共享配套,而且后期房价多少能被头部板块带动。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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